2025年拆迁协议书

2025年拆迁协议书协议编号：[具体编号]本拆迁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（拆迁人）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被拆迁人）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，根据相关法律法规和政策规定，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物实施拆迁。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条拆迁标的物描述（一）房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用证编号为[土地使用证编号]。（二）附属物情况乙方房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物，如围墙、门楼、水井、树木等]，具体数量和规格见附件《附属物清单》。（三）其他相关权益乙方在被拆迁房屋范围内享有的其他相关权益，如土地使用权、租赁权等，具体情况以相关证明文件为准。第二条拆迁补偿方式及金额（一）货币补偿甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿：1.房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》，被拆迁房屋的评估价值为人民币[X]元。2.附属物补偿：附属物的补偿金额为人民币[X]元，具体补偿标准按照[当地相关补偿标准文件名称]执行。3.搬迁补助费：甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。4.临时安置补助费：甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，支付期限自乙方腾空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置房屋之日止。5.停产停业损失补偿（如适用）：若乙方的房屋用于商业经营，甲方按照[当地停产停业损失补偿标准]给予乙方停产停业损失补偿，补偿金额为人民币[X]元。上述各项补偿金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）产权调换若乙方选择产权调换方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。安置房屋的市场价值为人民币[X]元，乙方应按照以下方式与甲方结算差价：1.被拆迁房屋价值与安置房屋价值相等部分，互不结算差价。2.安置房屋价值超过被拆迁房屋价值的部分，乙方应向甲方支付差价人民币[X]元。3.被拆迁房屋价值超过安置房屋价值的部分，甲方应向乙方支付差价人民币[X]元。第三条付款方式及期限（一）货币补偿付款方式及期限甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿总金额的[X]%，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的拆迁补偿款人民币[X]元。（二）产权调换付款方式及期限1.若乙方需向甲方支付差价，应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付差价的[X]%，即人民币[X]元；在甲方交付安置房屋时，支付剩余的差价人民币[X]元。2.若甲方需向乙方支付差价，应在乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付差价人民币[X]元。第四条房屋腾空及交付（一）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，完成被拆迁房屋内的物品搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。乙方交付的房屋应保持完好，不得损坏房屋结构及附属设施。（二）乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署《房屋交付确认书》。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议的约定对被拆迁房屋及附属物进行拆迁。2.应按照本协议的约定向乙方支付拆迁补偿款或提供安置房屋。3.负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作的合法性和合规性。4.向乙方提供拆迁相关的政策、法规和信息，解答乙方的疑问。5.对乙方的个人信息和商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.有权选择拆迁补偿方式，并按照本协议的约定获得拆迁补偿。2.有权要求甲方按照本协议的约定支付拆迁补偿款或提供安置房屋。3.应配合甲方办理拆迁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。4.按照本协议的约定按时腾空房屋并交付给甲方。5.不得在被拆迁房屋内进行新建、扩建、改建等行为，不得改变房屋用途。6.对甲方提供的拆迁补偿方案和相关信息予以保密。第六条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆迁补偿总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定提供安置房屋，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权选择货币补偿方式，并要求甲方按照货币补偿总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿总金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照拆迁补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。第七条争议解决（一）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。第八条其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋评估报告》2.《附属物清单》3.《房屋交付确认书》甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：[具体日期]根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本拆迁协议