二零二五年度精准定位二手房及土地抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精准定位二手房及土地抵押借款合同甲方（借款人）：全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________乙方（贷款人）：全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________鉴于：一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。三、乙方同意向甲方提供借款，并同意以抵押物作为借款的抵押担保。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方从乙方处借款人民币____元整（大写：____元整），借款利率为_____%，按月计息。第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款用途甲方承诺将所借款项用于____________________。第四条还款方式1.每月偿还本金人民币____元整，利息人民币____元整；2.前款还款方式下，甲方每月还款总额为人民币____元整。第五条抵押物甲方以其拥有的位于____________________的房屋作为借款的抵押物，抵押物基本情况如下：1.房屋所有权证号：____________________；2.房屋地址：____________________；3.房屋建筑面积：____________________平方米；4.房屋用途：____________________；5.房屋现状：____________________。第六条抵押物权利限制甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与、拆除、毁损等行为。第七条抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。因甲方保管不善造成抵押物价值减少的，甲方应向乙方赔偿相应损失。第八条抵押物保险甲方应在本合同签订之日起____日内，以乙方为受益人，对抵押物办理足额保险，并将保险单交予乙方保管。第九条抵押物评估本合同签订后，甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。第十条违约责任1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%；2.甲方未按本合同约定履行抵押物权利限制义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失；3.乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：___