汽修厂合作租赁合同范本

汽修厂合作租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有一处汽修厂的合法经营权及相关场地、设备等资产，乙方具有丰富的汽修业务运营经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将汽修厂租赁给乙方合作经营事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）场地甲方将位于[具体地址]的汽修厂场地租赁给乙方使用，该场地占地面积为[X]平方米，包括车间、办公室、仓库等附属设施。场地的具体范围以双方共同确认的场地平面图为准（附件一）。（二）设备及工具甲方提供汽修厂现有的设备及工具供乙方使用，具体设备及工具清单见附件二。该清单应详细记录设备及工具的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。（三）相关证照及资质甲方应确保汽修厂具备合法经营所需的全部证照及资质，包括但不限于营业执照、道路运输经营许可证、环保许可证等，并在本合同签订后[X]日内将上述证照及资质的副本提供给乙方。二、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在首年租金支付时冲抵相应金额。2.首年剩余租金及以后每年的租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）监督乙方对租赁标的物的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁标的物。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁标的物及相关设备、工具等资产。2.义务（1）确保租赁标的物及相关设备、工具等资产符合国家相关标准和要求，具备正常使用条件。（2）协助乙方办理与汽修厂经营相关的各项手续，包括但不限于证照变更、年检等。（3）承担租赁标的物的土地使用税、房产税等相关税费。（4）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行合理的了解和监督。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁标的物及相关设备、工具等资产，自主开展汽修业务经营活动。（2）在租赁期限内，享有对租赁标的物的优先续租权。（3）对租赁标的物进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。（2）合理使用租赁标的物及相关设备、工具等资产，定期进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成租赁标的物及相关设备、工具等资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家相关法律法规和行业规范，合法经营，不得利用租赁标的物从事违法犯罪活动。（4）按照国家环保要求，做好汽修厂的环境保护工作，承担因环保问题产生的一切责任和费用。（5）在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。五、维修与保养（一）日常维修与保养乙方负责租赁标的物及相关设备、工具等资产的日常维修与保养工作，确保其正常使用。日常维修与保养费用由乙方承担。（二）重大维修如租赁标的物及相关设备、工具等资产出现重大故障或损坏，需要进行重大维修的，乙方应及时通知甲方。经双方协商确定维修方案后，由甲方负责组织维修，维修费用由双方按照以下方式承担：1.因不可抗力因素造成的损坏，维修费用由双方协商分担。2.因正常使用损耗造成的损坏，维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险（一）甲方应在本合同签订后[X]日内，为租赁标的物及相关设备、工具等资产购买财产保险，保险金额应不低于租赁标的物及相关设备、工具等资产的实际价值。保险费用由甲方承担。（二）乙方应在本合同签订后[X]日内，为其在租赁期间的经营活动购买公众责任险等相关保险，保险金额应不低于人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保险费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方交付租赁标的物及相关设备、工具等资产的，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理与汽修厂经营相关的各项手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即腾退租赁标的物及相关设备、工具等资产。2.如乙方未按照本合同约定合理使用租赁标的物及相关设备、工具等资产，造成租赁标的物及相关设备、工具等资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本合同约定将租赁标的物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即腾退租赁标的物及相关设备、工具等资产。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼