房地产基本制度与政策《工程造价知识考试资料》模拟考试卷含答案

房地产基本制度与政策《工程造价知识考试资料》模拟考试卷含答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）1.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013），下列费用中，不属于分部分项工程费的是（）。A.人工费B.材料费C.企业管理费D.规费答案：D2.建筑安装工程费用中，构成施工机械使用费的是（）。A.养老保险费B.大修理费C.失业保险费D.住房公积金答案：B3.下列定额中，属于企业内部使用、以工序为研究对象的是（）。A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.投资估算指标答案：A4.工程量清单中，“挖基础土方”项目的工程量计算规则是（）。A.按设计图示尺寸以体积计算（含工作面和放坡）B.按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算（净值）C.按实际开挖体积计算D.按施工方案确定的开挖体积计算答案：B5.采用工程量清单计价的工程，其竣工结算的编制主体是（）。A.发包人B.承包人C.监理人D.造价咨询机构答案：B6.某工程合同价款为1000万元，合同约定采用价格指数调整法调整价款。已知基准日的价格指数为100，结算时的价格指数为105，可调部分占合同价款的60%，则调整后的合同价款为（）万元。A.1030B.1050C.1060D.1080答案：A（计算：1000×（40%+60%×105/100）=1030）7.根据《建设工程价款结算暂行办法》，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在（）天内进行核对（审查）并提出审查意见。A.15B.20C.30D.45答案：B（500万元以下工程审查期20天）8.下列费用中，属于工程建设其他费用的是（）。A.措施项目费B.勘察设计费C.材料费D.施工机械使用费答案：B9.某项目设备及工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费用为500万元，基本预备费费率为5%，则基本预备费为（）万元。A.175B.200C.225D.250答案：A（（2000+1500+500）×5%=2000×5%=100？不，基数是工程费用+其他费用，即2000+1500+500=4000，4000×5%=200？需核对。正确计算：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×费率=（2000+1500+500）×5%=4000×5%=200，答案应为B？可能题目数据有误，按正确公式，答案B。）10.采用总价合同的工程，其风险主要由（）承担。A.发包人B.承包人C.监理人D.设计人答案：B11.下列关于工程量清单的说法中，错误的是（）。A.工程量清单是招标文件的组成部分B.工程量清单必须由招标人编制C.工程量清单应作为编制招标控制价的依据D.工程量清单中的项目特征描述是确定综合单价的重要依据答案：B（可委托造价咨询机构编制）12.某工程投标报价中，分部分项工程费为800万元，措施项目费为150万元，其他项目费为50万元，规费为30万元，增值税税率为9%，则该工程的投标总价为（）万元。A.1030×1.09=1122.7B.（800+1500+50+30）×1.09？不，正确计算：税前造价=800+150+50+30=1030，税金=1030×9%=92.7，总价=1030+92.7=1122.7，答案A。13.下列费用中，属于企业管理费的是（）。A.工伤保险费B.劳动保护费C.安全文明施工费D.材料检验试验费答案：B（企业管理费包括劳动保护费、检验试验费等；工伤保险费属规费，安全文明施工费属措施费）14.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后（）天内，向监理人递交索赔意向通知书。A.7B.14C.28D.42答案：C15.下列定额中，用于编制设计概算的是（）。A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.投资估算指标答案：C16.工程量清单中，“暂列金额”的用途是（）。A.支付必然发生但暂时不能确定价格的材料费用B.应对施工中可能发生的工程变更、索赔等不确定费用C.支付专业工程发包的费用D.支付计日工费用答案：B17.某工程合同约定采用固定单价合同，施工过程中因设计变更导致工程量增加15%，则超出部分的工程量单价应（）。A.按原单价计算B.按新单价计算C.双方协商调整D.按造价管理部门发布的价格计算答案：C（超过15%部分单价可调整）18.下列费用中，不属于建设期利息的是（）。A.银行借款利息B.债券利息C.融资手续费D.基本预备费答案：D19.采用工料单价法编制施工图预算时，其步骤不包括（）。A.计算工程量B.套用工料单价C.计算措施项目费D.计算综合单价答案：D（工料单价法计算直接工程费，综合单价法才计算综合单价）20.竣工决算的编制主体是（）。A.承包人B.发包人C.监理人D.造价咨询机构答案：B二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分，每题至少2个正确选项，错选不得分，少选每个正确选项得0.5分）1.工程造价的特点包括（）。A.大额性B.个别性C.静态性D.层次性E.兼容性答案：ABDE2.下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的有（）。A.安全文明施工费B.夜间施工增加费C.二次搬运费D.工程排污费E.大型机械进出场及安拆费答案：ABCE（工程排污费属规费）3.工程量清单的组成内容包括（）。A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.规费项目清单E.税金项目清单答案：ABCDE4.工程变更的处理程序包括（）。A.发包人提出变更意向B.监理人发出变更指示C.承包人提交变更报价书D.发包人审核变更价款E.政府主管部门审批答案：ABCD5.下列属于工程造价咨询企业业务范围的有（）。A.编制工程预算B.审核工程结算C.提供工程造价信息咨询D.设计施工图纸E.参与工程招投标答案：ABCE6.材料单价的构成包括（）。A.材料原价B.运杂费C.运输损耗费D.采购及保管费E.检验试验费答案：ABCD（检验试验费属企业管理费）7.不可抗力导致的损失中，应由发包人承担的有（）。A.工程本身的损害B.承包人施工机械的损坏C.已运至现场的材料损失D.承包人人员伤亡E.停工期间必要的管理人员工资答案：ACE（B、D由承包人承担）8.预算定额的作用包括（）。A.编制施工图预算B.编制招标控制价C.编制施工组织设计D.衡量施工企业劳动生产率E.进行工程结算答案：ABDE9.合同价款调整的情形包括（）。A.法律法规变化B.工程量偏差超过15%C.物价波动D.不可抗力E.承包人原因导致的工期延误答案：ABCD（E不调整）10.竣工决算的内容包括（）。A.竣工财务决算说明书B.竣工财务决算报表C.工程竣工图D.工程造价对比分析E.施工日志答案：ABCD三、判断题（共10题，每题1分，共10分，正确填“√”，错误填“×”）1.工程造价的动态性是指建设周期长，期间可能发生物价、利率等变化，导致造价变动。（）答案：√2.工程量清单计价中，措施项目清单必须根据施工方案编制，不可采用费率计算。（）答案：×（可采用综合单价或费率）3.施工定额是编制预算定额的基础，预算定额是施工定额的综合扩大。（）答案：√4.工程量计算时，混凝土构件的模板工程量应按混凝土与模板的接触面积计算。（）答案：√5.总价合同适用于工程量大、工期长、设计深度不足的工程。（）答案：×（适用于工程量小、工期短、设计明确的工程）6.承包人未在索赔时效内提出索赔，视为放弃索赔权利。（）答案：√7.基本预备费是为应对建设期内材料价格上涨而预留的费用。（）答案：×（基本预备费应对设计变更、工程量增加等）8.增值税一般计税方法下，销项税额=税前造价×9%。（）答案：√9.竣工结算是发包人编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。（）答案：×（竣工决算是发包人编制，结算由承包人编制）10.工程造价咨询企业甲级资质可承接各类建设项目的工程造价咨询业务。（）答案：√四、简答题（共5题，每题6分，共30分）1.简述工程造价的两种含义。答案：①从投资者（业主）角度：指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用（建设成本）；②从市场交易角度：指在工程发承包交易中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用（工程价格）。2.简述工程量清单计价的基本步骤。答案：①编制工程量清单（分部分项、措施、其他、规费、税金项目清单）；②确定综合单价（人材机管利风险）；③计算分部分项工程费（工程量×综合单价）；④计算措施项目费（综合单价或费率）；⑤计算其他项目费（暂列金额、暂估价等）；⑥计算规费和税金；⑦汇总总造价（分部分项+措施+其他+规费+税金）。3.建筑安装工程费中，企业管理费包括哪些内容？答案：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（房产税等）、其他（技术转让费等）。4.工程索赔成立的条件有哪些？答案：①索赔事件非承包人原因（发包人责任或不可抗力）；②造成承包人工期延误或费用增加；③承包人在合同约定的时效内（一般28天）提出索赔意向和正式报告；④索赔证据充分（合同、签证、变更单等）。5.简述预算定额与施工定额的主要区别。答案：①研究对象不同：预算定额以分部分项工程为对象，施工定额以工序为对象；②用途不同：预算定额用于编制施工图预算、招标控制价，施工定额用于施工管理；③水平不同：预算定额反映社会平均水平，施工定额反映企业平均先进水平；④内容不同：预算定额综合扩大（包含多个工序），施工定额详细具体（单一工序）。五、案例分析题（共1题，20分）某住宅工程采用工程量清单计价，相关数据如下：分部分项工程量清单合计：人工费80万元，材料费300万元，机械费120万元，企业管理费费率15%（以人+材+机为基数），利润率5%（以人+材+机+管为基数）；措施项目费：安全文明施工费按分部分项工程费的5%计算，其他措施项目费10万元；其他项目费：暂列金额20万元，专业工程暂估价15万元，计日工5万元，总承包服务费3万元；规费：按分部分项+措施+其他项目费的2%计算；增值税税率9%（一般计税方法）。问题：计算该工程的总造价（需列出计算步骤）。答案：（1）分部分项工程费计算：人+材+机=80+300+120=500万元；企业管理费=500×15%=75万元；利润=（500+75）×5%=28.75万元；分部分项工程费=500+75+28.75=603.75万元。（2）措施项目费计算：安全文明施工费=603.75×5%=30.1875万元；