无锡规划核实管理办法

无锡规划核实管理办法一、总则（一）目的为加强无锡市城乡规划管理，规范建设工程规划核实行为，保障城乡规划的有效实施，维护公共利益和建设单位、个人的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于无锡市行政区域内各类建设工程（含临时建设工程）的规划核实活动。（三）基本原则1.依法依规原则严格依据国家和地方有关城乡规划的法律法规、技术标准和规范进行规划核实，确保规划实施的合法性和严肃性。2.客观公正原则以经依法批准的城乡规划及其变更后的规划条件为依据，对建设工程的位置、面积、高度、使用性质等进行客观、公正的核实，不受任何单位和个人的干扰。3.便民高效原则简化工作流程，提高工作效率，为建设单位和个人提供优质、便捷的服务，及时完成规划核实工作。（四）职责分工1.市城乡规划主管部门负责全市建设工程规划核实的指导、监督和管理工作，并负责组织实施市区范围内重要建设工程的规划核实。2.市（县）城乡规划主管部门负责本行政区域内建设工程规划核实的具体工作。3.建设工程所在地的镇人民政府、街道办事处应当协助城乡规划主管部门做好建设工程规划核实的相关工作。4.其他有关部门按照各自职责，协同做好建设工程规划核实的相关工作。二、规划核实内容（一）建筑工程1.建筑物的位置、退让红线、间距等是否符合规划要求。2.建筑物的性质、规模、高度、层数、建筑面积等是否与规划许可一致。3.建筑物的外立面造型、色彩等是否符合规划设计要求。4.建筑物的配套设施，如停车位、绿化、消防设施等是否按规划建设。（二）市政工程1.道路、桥梁、隧道等市政基础设施的位置、走向、宽度、标高是否符合规划要求。2.给排水、供电、供气、通信等地下管线的敷设是否符合规划要求，是否与周边市政设施相衔接。3.路灯、交通信号灯等市政附属设施的设置是否符合规划要求。（三）临时建设工程1.临时建设工程的位置、范围、面积、使用期限等是否符合规划许可。2.临时建设工程的结构安全和使用功能是否满足要求。3.临时建设工程是否在规定期限内拆除。三、规划核实程序（一）申请1.建设工程竣工后，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门提出规划核实申请，并提交下列材料：建设工程规划核实申请表；建设工程规划许可证及其附件、附图；建设工程竣工测绘报告；法律法规规定的其他材料。2.城乡规划主管部门收到申请后，应当对申请材料进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，应当予以受理；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。（二）现场核查1.城乡规划主管部门受理申请后，应当在规定时间内组织工作人员进行现场核查。现场核查人员不得少于两人，并应当出示执法证件。2.现场核查的主要内容包括：建设工程的实际建设情况是否与规划许可一致；建设工程的配套设施是否按规划建设；临时建设工程是否在规定期限内拆除。3.现场核查人员应当如实记录核查情况，并由建设单位或者个人签字确认。（三）规划核实1.城乡规划主管部门根据现场核查情况，对建设工程进行规划核实。经核实符合规划要求的，应当出具建设工程规划核实合格证；经核实不符合规划要求的，应当书面通知建设单位或者个人，责令其限期整改。整改期限一般不超过十五日。2.建设单位或者个人对规划核实结果有异议的，可以在收到规划核实通知之日起五日内向城乡规划主管部门申请复查。城乡规划主管部门应当在收到复查申请之日起十日内进行复查，并将复查结果书面告知申请人。（四）归档城乡规划主管部门应当将建设工程规划核实的相关材料整理归档，妥善保存。四、监督管理（一）加强对规划核实工作的监督检查1.城乡规划主管部门应当建立健全规划核实工作的监督检查制度，加强对规划核实工作人员的管理和监督，确保规划核实工作依法依规进行。2.城乡规划主管部门应当定期对建设工程规划核实情况进行抽查，发现问题及时督促整改。（二）对违规建设行为的处理1.建设单位或者个人未经规划核实或者经规划核实不符合规划要求，擅自交付使用的，由城乡规划主管部门责令限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。2.建设单位或者个人采取欺骗手段取得建设工程规划核实合格证的，由城乡规划主管部门依法予以撤销，并处建设工程造价百分之十以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.城乡规划主管部门工作人员在规划核实工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、附则（一）解释权本办法由无锡市城乡规划主管部门负责解释。（二）施行日期本办法自发布之日起施行。无锡市城乡规划主管部门[具体日期]以上是一份关于无锡规划核实管理办法的文档，在实际应用中，可根据具体情况进行进一步细化和完善，以确保城乡规划管理工作的顺利开展，保障城市建设的有序进行。通过明确规划核实的内容、程序和监督管理措施，能够有效维护城乡规划的权威性和严肃性，促进城市的可持续发展。同时，在执行过程中，要不断总结经验，加强与相关部门的协作配合，提高规划核实工作的质量和效率，为建设美丽无锡提供有力保障。希望本办法能够得到有效贯彻实施，为无锡市的城乡建设和发展发挥积极作用。各相关部门和单位要严格按照本办法的规定履行职责，共同推动规划核实工作的规范化、科学化进程