资产评估试题

资产评估试题单项选择题（每题5分，共50分）1.资产评估的基本目的是______。

A.确定资产的历史成本

B.确定资产的公允价值

C.确定资产的账面价值

D.确定资产的重置成本2.下列哪项不属于资产评估的基本方法？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.账面价值法3.在使用收益法进行资产评估时，预测的未来收益期限通常是______。

A.无限期

B.有限期，通常为5年

C.与资产使用寿命一致

D.法定使用年限4.成本法中，资产的成新率通常通过______来确定。

A.使用年限法

B.观察法

C.专家打分法

D.所有方法均可5.市场法评估资产时，选择的参照物应当与被评估资产具有______。

A.完全相同的功能和用途

B.类似的功能和用途

C.完全不同的功能和用途

D.部分相似的功能和用途6.下列哪项不属于资产评估的程序？

A.明确评估目的

B.签订评估合同

C.编制评估报告

D.确定资产的历史成本7.资产评估报告的有效期一般为______。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年8.在进行机器设备评估时，如果设备处于在用状态但需要进行大修，则通常采用______进行评估。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.无法确定9.房地产评估中，市场比较法主要依据的是______。

A.土地价格

B.房地产交易实例

C.政府指导价

D.开发成本10.无形资产评估中，专利权的评估通常考虑的主要因素不包括______。

A.专利的法律状态

B.专利的技术成熟度

C.专利的剩余保护期限

D.专利的原始研发成本多项选择题（每题5分，共25分）1.资产评估的基本原则包括______。

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.科学性原则2.下列哪些属于资产评估的假设条件？

A.继续使用假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.无风险假设3.成本法中，重置成本的估算方法包括______。

A.重置核算法

B.功能价值法

C.价格指数法

D.类似工程比较法4.市场法评估资产时，需要收集的参照物信息包括______。

A.交易价格

B.交易日期

C.交易条件

D.资产状况5.无形资产评估中，常用的评估方法包括______。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.实物期权法判断题（每题2分，共20分）1.资产评估报告必须由具有资产评估资格的机构出具。（）

2.成本法评估资产时，成新率越高，评估值越大。（）

3.市场法评估资产时，选择的参照物越多越好。（）

4.收益法评估资产时，未来收益预测期限越长，评估值越高。（）

5.房地产评估中，市场比较法通常适用于商业房地产的评估。（）

6.无形资产评估时，专利权的评估值通常高于商标权的评估值。（）

7.资产评估中，所有的资产都可以采用收益法进行评估。（）

8.资产评估报告的有效期超过规定期限后，报告自动失效。（）

9.成本法评估机器设备时，通常不考虑设备的功能性贬值。（）

10.资产评估的基本程序包括明确评估目的、编制评估计划、收集资料、现场勘查、评定估算和编制评估报告。（）填空题（每题2.5分，共25分）1.资产评估的三种基本方法是______、______和______。

2.在使用收益法进行资产评估时，预测的未来收益需要进行______处理。

3.市场法评估资产时，选择的参照物应当与被评估资产具有______和______上的可比性。

4.成本法中，资产的实体性贬值通常通过______和______来确定。

5.房地产评估中，市场比较法需要考虑的因素包括交易价格、______、______和交易条件等。

6.无形资产评估时，需要考虑无形资产的______、______和经济寿命。

7.资产评估报告应当由至少______名注册资产评估师签字盖章。

8.资产评估的基本程序包括明确评估目的、______、收集资料、______、评定估算和编制评估报告。

9.成本法评估资产时，重置成本通常不包括资产的______。

10.在进行机器设备评估时，如果设备处于闲置状态，通常需要考虑设备的______贬值。答案单项选择题

1.B2.D3.C4.A5.B6.D7.B8.A9.B10.D多项选择题

1.ABCD2.ABC3.ACD4.ABCD5.ABC判断题

1.对2.对3.错4.错5.对6.错7.错8.对9.错10.对填空