二零二五年度商业地产买卖合伙协议中介主导执行细则

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二零二五年度商业地产买卖合伙协议中介主导执行细则甲方（买方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（卖方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________一、项目概况1.1本项目位于：________________1.2项目占地面积：________________1.3项目建筑面积：________________1.4项目土地使用年限：________________1.5项目土地使用权类型：________________1.6项目规划用途：________________1.7项目配套设施：________________二、合伙协议2.1甲乙双方同意，甲方以人民币________________购买乙方拥有的本项目。2.2本合伙协议签订后，甲方应于本协议签订之日起__个工作日内向乙方支付人民币________________作为定金。2.3甲方支付定金后，乙方应于本协议签订之日起__个工作日内向甲方提供本项目相关的权属证明、规划许可证、土地使用权证等文件。2.4本项目转让完成后，甲方应于本协议签订之日起__个工作日内办理完毕产权过户手续。2.5甲方在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。2.6本项目转让完成后，甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内支付剩余的转让款。三、中介主导执行细则3.1本协议由中介方负责执行，中介方应保证本协议的履行。（1）协助甲方支付定金；（2）协助乙方提供相关权属证明、规划许可证、土地使用权证等文件；（3）协助甲乙双方办理产权过户手续；（4）监督甲方支付剩余的转让款。3.3中介方在执行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，中介方应承担相应的法律责任。四、违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按时支付定金或剩余转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________。4.3乙方未按时提供相关权属证明、规划许可证、土地使用权证等文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________。4.4中介方未按时协助甲乙双方办理相关事项的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________________。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（卖方）签字（或盖章）：________