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二零二五年度商业地产抵押按揭回购合同甲方(抵押人):_______乙方(按揭回购方):_______合同编号:_______签订日期:_______年_______月_______日鉴于:乙方有意向对上述抵押物进行按揭回购,双方经友好协商,达成如下协议:第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称:_______1.2抵押物地址:_______1.3抵押物面积:_______平方米1.4抵押物权属证明文件编号:_______1.5抵押物评估价值:人民币_______元整第二条抵押物所有权及使用权2.1甲方保证其对抵押物拥有完整、合法的所有权和使用权,并保证抵押物不存在任何权属纠纷。2.2乙方在按揭回购期间,享有抵押物的使用权,但不得改变抵押物的用途。第三条按揭回购金额及期限3.1本合同项下按揭回购金额为人民币_______元整。3.2按揭回购期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条付款方式及利率4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将按揭回购款项一次性支付给甲方。4.2按揭回购利率为_______%,按年利率计算。第五条还款及利息5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付按揭回购款项及利息。5.2还款方式:_______5.3利息计算方式:_______第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定,未按时支付按揭回购款项的,应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违反本合同约定,未按时支付按揭回购款项的,应向甲方支付_______%的违约金。6.3双方因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在本合同履行过程中发生争议,应通过协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交抵押物所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(抵押人)签字(或盖章):_______乙方(按揭回购方)签字(或盖章):_______见证人:_______甲方(

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