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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版抵押房屋买卖协议书，特别针对抵押权实现及债务清偿甲方（卖方）：_______地址：_______乙方（买方）：_______地址：_______一、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______6.房屋抵押权人：_______7.房屋抵押登记日期：_______二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。甲方收到定金后，双方应签署正式的房屋买卖合同。3.剩余房款：在正式房屋买卖合同签订后，乙方应按照合同约定的时间节点，分_______期向甲方支付剩余房款。三、抵押权实现及债务清偿1.乙方在购买抵押房屋后，应积极配合甲方办理抵押权实现手续。2.甲方应于抵押权实现后_______个工作日内，将抵押房屋的产权证过户至乙方名下。a.甲方应于抵押权实现后_______个工作日内，将抵押房屋的贷款余额_______元整支付给抵押权人；b.乙方在取得抵押房屋产权证后，应继续履行抵押权人的债权债务关系，包括但不限于偿还贷款本金、利息等；c.甲方对抵押房屋的债务承担连带责任。四、税费及费用1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由_______方承担。2.交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、公证费等，由_______方承担。五、违约责任1.若甲方未在抵押权实现后_______个工作日内将抵押房屋的产权证过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的两倍。3.若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：______________

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