室外道路系统、雨污水系统、景观、绿化等工程招标文件

招标文件

（项目编号：**）

建设单位：建房地产开发有限公司

工程名称：**市**城**北区

招标内容：室外道路系统、雨污水系统、景观、

绿化等

**房地产开发有限公司

2008年1月5日

第一章投标须知

前附表

项

内容说明

号

工程综合说明

工程名称：**市**城二期北块室外道路系统、雨污水系统、景观、绿化等工程

速设地点：**市人民路北

而积：总占地面积5600CM’

01

承包方式：包工包料

工程质量标准：合格

文明施工标准：安全文明标准工地

要求工期：100天

02招标范围：道路、雨污水、景观、绿化工程中的土建、安装、装饰及花草树木种植和养护。

03招标方式：公开招标

04资金来源：自筹

05投标有效期：15日历天（从投标截止之日算起向前）

投标人资质等级要求：房屋建筑总承包施工二级以上（含二级）企业且同时具有市政、园

06

林施工资质。

07资格审查方式：资格预审

投标保证金十万元，图纸押金及资料费叁佰元，在领取招标文件时缴至**房地产开发有限

08

公司财务部。

09勘察现场时间：2008年2月18日上午9：00

投标预备会时间：2008年2月20日上午9：00

10

地点：**房地产开发有限公司工程部

11投标文件份数：正本1份，副本数为2份。

投标文件递交截止日期：2008年2月21日上午9：00地点：**房地产开发有限公司工

12

程部

开标时间：2008年2月25日上午9：00

13

地点：**房地产开发有限公司工程部

14评标办法：**房地产开发有限公司工程评标办法

招标文件领取的时间、地点：2008年2月1日至2008年2月15日；上午8：OOT2：

15

00；下午2：30-6：00；**房地产开发有限公司工程部。

一、总则

（一）工程概况

1、本工程为**市**城二期北块小区工程，道路、雨污

水部分由**市建筑勘察设计院设计，景观、绿化部分由杭

州景观设计有限公司设计。总占地面积56000货，位于**市

人民东路北侧。

2、招标范围：室外道路系统、雨污水系统、景观、绿

化等。

3、质量要求：合格。

4、现场条件：

（1）施工场地主干道通畅；

（2）各标段正在进行施工，脚手架未落，各种材料影

响施工，现场自己协商解决，投标人不得因此停工或办理

签证费用（工程量增减除外）。

（3）施工用水、电：甲方提供总配电室电源和小区

西南角总水源，管线由乙方自理。

（3）与水、电、气、弱电等单位共同交叉施工，矛盾

地方自己协商解决，协商不成，监理和招标人帮助协调，

乙方不得因任何原因停工或办理签证费用（工程量增减除

外）o

（二）投标要求

参加投标的施工单位必须具有独立法人资格，具有房

屋建筑总承包二级（含二级）以上资质且同时具有市政、

园林施工资质。

（三）投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件

所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述

费用不负任何责任。

二、招标文件

（四）招标文件的组成

1、施工图纸；

2、投标须知前附表；

3、主要合同条款（见附件）；

4、招标文件及评标办法；

5、投标的有关技术说明；

6、所有第（六）条发出的补充通知和第（十九）条所

述的投标预备会补充文件。

（五）招标文件的澄清

1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，

应在投标预备会上以书面形式向招标单位提出，招标单位

以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。

2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推

论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招

标文件的任何推论误解以及招标单位对有关问题的口头解

释所造成的后果，均由投标单位自负。

（六）招标文件的修改

1、投标截止时间前5天，经**房地产开发有限公司工

程部备案后，招标单位可以以补充通知的方式修改招标文

件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文

件同等效力。

2、补充通知经**房地产开发有限公司工程部备案后，

以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部

门。

3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改

的内容考虑进去，招标单位可以适当延长投标截止时间，

延长时间在补充通知中说明。

三、投标报价

（七）该工程采用费率招投标（土方工程除外），材料价格

执行合同施工期内**市建管处发布的《**建管与造价》建

筑材料市场指导价（中间价）的算术平均价，套用定额如

下：

1、回填种植土方按一次性竞标定价结算(含买土、运土、

回填平整及税金)。

2、花草苗木由甲方确定品牌种类、质量，确认价格，种

植费和养护费按苗价的百分比竞标(包括各种管理费和税

金)。

3、土建工程、道路、广场工程：执行2000年《安徽省综合估

价表》、200()年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》和2003

年《安徽省建设工程补充定额估价表》，不计流贴，所取综合管理费

率竞标。

4、装饰工程：执行1999年《安徽省装饰工程综合估价表》和2003

年《安徽省建设工程补充定额估价表》，不计流贴，人工费所

取综合管理费率竞标。

5、安装工程：执行2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省

估价表》和2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》，不计

流贴，人工费所取综合管理费率竞标。

6、无市场指导价材料及无法套用上述定额的项目如小品等

由甲方确定品牌、质量，确认价格，执行上述各项计算规

则。

(A)投标报价及费率应包括招标文件所确定的招标范围

内相应图纸的内容，以及完成上述内容所必须的临时工程、

安全文明、内部和外部关系协调、各种不可遇见及可遇见

的停工等所需材料、机械、劳务的全部费用。各投标人可依

据上述原则，充分考虑市场价格行情，施工环境条件，企业自身

的管理水平、施工能力，资金垫付能力以及赶工措施，结合企业

工法、施工方案，并考虑各种风险因素进行自主报价，必须最大

限度地满足招标文件要求。

（九）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、

道路、储存空间、装卸限制、施工环境及任何其他施工单

位足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而

导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

犯、投标文件

（十）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全,

如有遗漏，请于取得招标文件后三日内向招标单位索取，

否则责任自负。同时应阅读招标文件的所有内容，未按招

标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

（十一）投标文件的语言及度量衡单位

1、投标文件和与投标文件有关的所有文件均使用汉

语。

2、除工程规范另有规定外、投标文件使用的度量衡单

位均采用中华人民共和国法定计量单位。

（十二）投标文件应包括以下内容：

1、投标书；

2、授权委托书；

3、资料证明材料：企业法人营业执照、企业资质证书、

投标项目经理资格证书、有关人员资格证书、项目经理业

绩；

、’4、详细预算书、主要材料用量汇总表；

5、施工组织设计，包括主要的施工方法、技术措施、

主要设备及人员专业构成；质量保证体系及措施、工期进

度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工

平面布置图等。

6、计划投入的主要施工机械设备；

7、投入的劳动力计划。

8、施工工期计划承诺书。

（十三）招标文件提供的文件表式，投标单位必须使

用，但表式可以按同样格式扩展。

（十四）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打

印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应分别装订成

册，并在封面上正确表明“正本”、“副本”字样。

（十五）全套投标文件应无修改和行间插字，如有修

改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人

的印鉴。

（十六）投标保证金和图纸押金：

1、投标单位投标须按投标须知的要求向招标代理单位

缴纳投标保证金，采用现金支付。

2、图纸押金在领取图纸时以现金支付。未中标单位的

图纸押金在其退还全部图纸和有关资料时予以退还（无

息）。

3、未中标单位的投标保证金，在招标结束后七日内予

以退还（无息）。中标单位的投标保证金在签订合同后予以

退还。

4、投标单位出现下列情况，其投标保证金将不予退还:

（1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

（2）中标单位不按招标文件的要求签订承发包合同；

（3）在投标过程中有互相串通、弄虚作假等不正当活

动。

（十七）投标预备会

1、投标单位须派代表按前附表规定的时间和地点参加

投标预备会。

2、投标单位将被邀请对施工现场和周围环境进行勘

察，勘察现场发生的费用由投标单位承担。

3、投标预备会上将对投标单位所提出的疑问进行解

答，解答的主要内容将报市招标办备案，并在3日内以书

面形式提供给所有的投标单位和标底编制单位。由投标预

备会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文

件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。

五、投标文件密封和递交

（十八）投标文件的密封和标志

1、投标单位应将投标文件的正本和副本进行密封，正

副本上正确标明“正本”或“副本”字样。

2、所有封袋上都应写明：工程名称、投标单位名称。

3、所有投标文件必须在封袋骑缝处显著标志密封。

4、投标单位未按上述规定提交投标文件正、副本，其

投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。

5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

（十九）投标文件送达时间

投标单位须在前附表中规定的投标文件递交时间之前

将投标文件递交**房地产开发有限公司工程部，由招标人

负责检验签收，逾期将被拒绝。

六、开标、评标、定标

（二十）评标、定标办法（详见评标办法）。

（二十一）开标会按投标须知中规定的时间、地点举

行，由招标单位主持，向到会的投标单位代表宣布有关纪

律要求，并由投标人检查投标文件的密封情况，经确认无

误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称，投标价格

和投标文件的其它主要内容。

（二十二）投标文件出现下列情况之一者，将作为无

效投标文件处理，无效投标文件不参与评标。

1、投标文件未按规定标志，密封盖章；

2、投标书未加盖投标单位印章、法定代表人或其委托

代理人的印鉴（或签名）；

3、投标单位不能出示企业法人营业执照和法定代表人

居民身份证，或非原件及代理人不能出示法人委托书和居

民身份证；

4、就标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编

制，投标文件字迹潦草、模糊，无法辨认；

5、投标单位在一份文件中，对同一招标项目报有两个

或多个报价，且未书面声明以哪个为准；

6、投标单位与通过资格预审的单位在名称、法人代表、

项目经理不一致；

7、互相抄取标书的；

8、逾期送达的投标文件；

9、项目经理受聘单位与投标人不符的。

（二十三）评标、定标工作在有关部门的监督下，由

招标单位组织进行。

1、评标由评标小组负责。

2、评标小组对所有投标单位的投标书依据评标办法采

用相同的程序和标准进行综合评审和打分，其中工期实行

一票否决，不能满足将无条件定为废标。

3、评标委员会根据各评委评标意见和综合得分，写出

书面评标报告，并推荐中标备选单位。

4、建设单位根据评标报告，对被推荐的中标备选单位

进行考察后按规定上报总公司确定中标单位。

（二十四）投标文件的澄清

在评标过程中，招标人为需要，可要求投标单位对投标

文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料,

投标单位应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、工

期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标单位

法定代表人或其委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加

盖印鉴的书面答复将作为投标文件的组成部分。投标截止

后，投标人对投标报价或其它实质性内容修改的函件和增

加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。

（二十五）在投标文件的审查、评价和比较以及授予

合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影

响的任何行为，都将导致取消其中标的资格。

七、授予合同

（二十六）定标后，招标单位于五日内将评标、定标

报告及评标、定标有关资料报总公司备案，办理《中标通

知书》。

（二十七）《中标通知书》发出后15日内，招标单位

与中标单位根据《中华人民共和国合同法》，依据招标文件、

投标文件，使用建设部、国家工商局制定的合同示范文本

签订施工合同，并报市招标办备案。

（二十八）合同承包总价以投标报价的中标价作为合

同承包总价。

八、合同通用条款

（二十九）本合同条款执行建设部、国家工商局制定

的CF——1999-0201合同文本。

九、合同专用条款

（三十）工程预付款：本工程不支付工程预付款。

（三十一）工程款（进度款）支付：由甲乙双方在签

订施工合同时商定。

（三十二）施工单位负责协调施工现场周围及内的各

种关系，费用自理。

（三十三）其它专用条款待签订合同时双方商定。

（十、附ffl

（三十四）本办法由安徽**房地产开发有限公司负责

解释.

附件一:

投标书

（一）根据已收到的工程招标

文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大

写）的总价，按招标文件的

要求承包本次招标范围内的全部工程。

（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后,

立即开工，并在天内竣工。

（三）我单位保证工程质量达到标准。

（四）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件

构成约束我们双方的合同。

投标单位（盖法人章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:

日期：年月日

附件二：

授权书格式：

授权委托书

本授权书声明：我（姓名）（投标单位名称）的法定代

表人，现授权委托.（单位名称）的（姓名）为我公司合

法代理人，以本公司的名义参加（招标单位）（工程名称）

工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程二所

签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承

认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字）（盖章）

日期:年月日

附表一:

投标报价表

项目名称：日期：年月日

施工

内容投标费率报土方工程单价工期质项目

价（%）（元/m3）（天）量经理

备注：

附表二:

拟承包工程设立的组织机构

建设单位：（盖公章）

说明:

附表三:

主要施工管理人员表

机

项目负责人姓名职务职称

构

项目主管

技术负责人

总

部

项目经理

项目副经理

项目工程师

现质量管理

安全管理

计划管理

材料管理

场

附表四:

拟投入本工程的主要施工机械表

序新旧是否

机械种类型号功率数量备注

程度自有

**市**城**（北块）室外

工程施工招标评标办法

按照《中华人民共和国招标投标法》和《安徽省建筑

市场管理条例》，为完善本工程招标投标的评标内容，加强

对评标、定标的监督，建立公正有关法律、法规，结合本

工程实际情况制定本办法。本办法坚持平等竞争，定量考

核为主的原则对投标单位的投标报价、投标工期、工程质

量、施工安全、施工组织设计、项目管理班子配备等内容

评定，由招投标小组成员向公司提出书面评标报告，公司

根据评标报告，对被推荐的中标备选单位进行考察后按规

定依法确定中标单位。

招投标小纽其中有一名可由招投标小组邀请公司其他

领导参加。

一、评标内容及得分

1、项目班子满分10分

拟派本工程项目班子配备人员齐全，项目经理、技术

负责人、质量员、安全员、预算员均持证上岗得10分（每

缺一个扣2分，缺项目经理得0分且不能作为中标单位）。

2、技术标满分30分

技术标采用明标方式评标。评标时，在公司和其它监

督部门的监督下，主要对招标文件的响应情况、施工组织

方案、施工能力、工期、安全、质量、企业业绩等方面综

合评审。由评委用同一标准对各投标人的技术标进行逐项

打分，汇总时去掉一个最高分，去掉一个最低分，剩余评

委打分的平均分乘30%为各投标单位的技术标最终得分。

具体打分依据“技术标评分值分解表”，缺项得0分，

一般得分应不低于最高分的60%,可以是小数（保留一位）,

不能超过最高分值。

3、商务标满分60分

根据技术标和项目班子合计得分超过24分（含24分）

的有效标书进行商务标评审。商务标是对投标单位所投标

的各专业综合费率及土方单价进行综合评定，分值分别为

土方占10分；绿化占20分；安装占5分；装饰占15分；

土建和市政合占50（评分表格见如下）：

土方：10分

单价（元/n）3）262524232221201918

得分0123468910

绿化：20分

费率%4039383736353433323130

得分012345678910

费率％29282726252423222120

得分11121314151617181920

安装：5分

费率％3025201510

得分12345

装饰装修：15分

费率40%39%38%37%36%35%34%33%

得分01234567

费率32%31%30%29%28%27%26%25%

得分89101112131415

土建、市政：50分

费率7.0%6.5%6.0%5.5%5.0%4.5%4.0%

得分00.51.01.52.03.04.0

费率3.5%3.0%2.5%2.0%1.5%1.0%

得分5.01020304050

评分时由评委按上表标准对各投标人的商务标进行逐

项打分，汇总时去掉一个最高分，去掉一个最低分，剩余

评委打分按所占比例加权求和后，求算术平均值再乘以

60%为各投标单位的商务标最终得分（超出以上5个表格

内的数据废标）。

4、上述三项各投标单位分数求和即为投标单位的总分

值，最高分为第一推荐单位，次高分作为备选单位，报总

公司批准后最后确定中标单位。

二、附则

本办法由**房地产开发有限公司负责解释。

技术标评分值分解表（按100分计，得分乘以权重30%）

分值档次得分最

项