二零二五年度老旧小区改造拆迁房直购合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老旧小区改造拆迁房直购合同甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，具体地址为____________________。1.2房屋产权证号为____________________，土地证号为____________________。1.3房屋建筑面积为____________________平方米，实际使用面积____________________平方米。1.4房屋结构为____________________，层数为____________________层，所在楼层为____________________层。1.5房屋现状为____________________，装修情况为____________________。第二条房屋价格及付款方式2.1本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付剩余尾款人民币____________________元整。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；（3）房屋设施齐全，符合合同约定；（4）房屋内无他人居住。第四条履约责任4.1甲方保证所出售房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。4.2乙方在签订本合同后，不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因导致房屋用途改变，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.3乙方在签订本合同后，应按照合同约定支付房屋总价款，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方