2025版二手房买卖合同范本（含特殊交易条件说明）下载

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2025版二手房买卖合同范本（含特殊交易条件说明）甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于：____________________2.标的房屋产权证号：________________3.标的房屋建筑面积：________________平方米4.标的房屋户型：________________5.标的房屋建筑年代：________________6.标的房屋装修状况：________________二、交易价格及支付方式1.本合同标的房屋的交易价格为人民币________________元整（￥____________________）。2.乙方支付甲方交易款的支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________元整（￥____________________）作为定金。（2）乙方应在支付定金后____日内，向甲方支付人民币________________元整（￥____________________）作为首付。（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________元整（￥____________________）作为尾款。三、房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付完尾款之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如有不符或质量问题，应在接收标的房屋之日起____日内向甲方提出书面异议。3.如乙方在规定时间内未提出书面异议，视为乙方已对标的房屋的实际情况及质量表示认可。四、税费承担1.买卖双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。2.标的房屋过户所需缴纳的税费，由____方承担。五、特殊交易条件说明（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.乙方在购买标的房屋前，应自行调查并确认标的房屋是否符合其需求，包括但不限于房屋质量、权属、规划、环境等因素。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付相当于已付款额____%的违约金。2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付相当于逾期付款额____%的违约金。3.如因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应退还乙方已付款项，并支付相当于已付款额____%的违约金。4.如因乙方原因导致标的房屋无法过户，乙方应承担因此产生的所有费用，并赔偿甲方相应的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字