2025 停车场特许经营合同停车场委托经营协议书

2025停车场特许经营合同停车场委托经营协议书停车场特许经营合同停车场委托经营协议书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有停车场的合法所有权，并希望委托乙方对该停车场进行经营管理，以提高停车场的运营效率和服务质量；乙方具备停车场经营管理的能力和资质，并愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围甲方将位于的停车场（以下称“停车场”）委托给乙方经营，乙方负责停车场的日常管理、收费、维护及相关配套服务。停车场的具体范围以本合同附件《停车场范围确认书》为准。第二条合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条双方的权利与义务第三条第一款甲方的权利有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场的运营符合法律法规及甲方的要求。有权收取停车场经营收益，具体分配方式详见本合同第五条。有权要求乙方定期提交停车场运营报告及相关财务报表。第三条第二款甲方的义务甲方应配合乙方完成停车场的接管工作，包括提供停车场的相关权属文件、平面图、设备清单及其他必要的资料。甲方应按约定支付停车场委托经营的相关费用，详见本合同第四条。甲方不得干涉乙方正常的经营管理活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。第三条第三款乙方的权利乙方有权自主经营停车场，包括制定收费标准、管理规范及服务内容。乙方有权收取停车场的经营收益，并按约定分配方式使用。乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以确保停车场的正常运营。第三条第四款乙方的义务乙方应确保停车场的设施设备得到妥善维护，保持停车场的正常使用状态。乙方应制定科学合理的经营管理方案，提高停车场的运营效率，并确保停车秩序井然。乙方应依法经营，确保停车场的收费标准符合相关法律法规规定，并及时向甲方报告经营状况。乙方不得将停车场的经营管理权转包或分包给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变停车场的用途或结构。第四条委托经营费用第四条第一款委托经营费用的定义委托经营费用是指乙方为经营管理停车场所发生的各项费用，包括但不限于人工费、设备维护费、日常运营费用等。第四条第二款费用的支付方式甲方应按季度支付委托经营费用，具体金额为人民币元（大写：）。付款时间：每季度第一个月的日前支付上一季度的委托经营费用。付款方式：银行转账。收款人账户信息：开户银行：第四条第三款逾期付款的处理若甲方逾期支付委托经营费用，乙方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方履行支付义务。第五条收益分配第五条第一款收益的定义停车场的经营收益是指停车场停车费、服务费及其他相关收入的总和，扣除委托经营费用后的净收益。第五条第二款收益分配方式停车场的经营收益按的比例分配，其中甲方占%，乙方占%。收益分配时间：每季度结束后日内，双方共同核对revenue并进行结算。第五条第三款收益分配的依据收益分配以停车场的实际经营收入为基础，双方应共同确认收入的来源及金额。如对收益分配存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条经营管理第六条第一款基础设施的维护乙方负责停车场内设施设备的日常维护与保养，确保其正常运行。若停车场的设施设备需要大修或更换，乙方应提前通知甲方，并提交维修方案及费用预算，经甲方书面同意后方可实施。第六条第二款安全管理乙方应制定停车场的安全管理制度，配备专业的安全管理人员，确保停车场的安全运营。乙方应定期对停车场进行安全检查，及时消除安全隐患。乙方应为停车场购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以降低经营风险。第六条第三款服务质量乙方应提供优质的停车服务，确保停车场环境整洁、秩序良好。乙方应建立投诉处理机制，及时解决用户投诉问题，维护甲方及乙方的声誉。第七条合同的变更与解除第七条第一款合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更的内容应明确具体，并由双方签字盖章确认。第七条第二款合同的解除如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：一方严重违反合同约定，且在收到另一方书面通知后日内未予以改正的；因不可抗力导致停车场无法正常运营，且双方无法达成继续履行合同的共识的。合同解除后，双方应共同清算停车场的财务状况，并互相返还已支付的款项及相关物品。第八条保密条款第八条第一款保密义务未经另一方书面同意，任何一方均不得向第三方披露本合同的任何内容及相关商业机密。本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，期限为年。第八条第二款违约责任若一方违反保密义务，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力第九条第一款不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条第二款不可抗力的影响因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第十条争议解决第十条第一款协商解决双方在履行合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决。第十条第二款诉讼解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款第十一条第一款合同的完整性本合同构成双方就停车场委托经营事宜达成的完整协议，取代双方此前的所有口头或书面约定。第十一条第二款合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条第三款合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执份