2025年租赁合同(标准版)

2025年租赁合同(标准版)**合同编号：鉴于以下出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）就租赁事项达成的协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条合同主体甲方：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：双方均具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第二条租赁物及用途甲方将位于的房屋/场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方仅限于用途。租赁物面积为平方米，结构为，现状为。权属证明：甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，有权出租。若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任。第三条租赁期限租赁期限：自年月日（以下简称“起租日”）起，至年月日（以下简称“到期日”）止，共个月。续租：lease到期后，双方可协商续签合同。乙方若希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。包含/不包含费用（如物业管理费、暖气费等，需明确）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：支付时间：首期租金元应于签订本合支付。此后每月租金应按时支付，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。第五条押金押金金额：乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保护租赁物完好等。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。押金扣除：若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合规使用，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。甲方负责租赁物的（如房屋结构维修、共用设施维护）。乙方权利义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用，相关费用由承担（明确费用承担方）。乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。第七条租赁物的维修与保养甲方责任：甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方责任：乙方应合理使用租赁物，及时维护日常设施（如门窗、管道等），费用由乙方承担。维修通知：乙方发现租赁物需要维修，应以书面形式通知甲方，甲方应在日内予以处理。第八条费用承担租金包含费用：租金已包含费用（如物业管理费、供暖费等，需明确）。其他费用：除上述费用外，其他费用（如水、电、燃气费、垃圾处理费等）由承担。费用支付：乙方应按约定时间支付各项费用，逾期支付的，应承担相应违约责任。第九条合同解除与终止甲方解除权：若乙方有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按合同约定支付租金，逾期超过日；擅自改变租赁物用途或转租、转借；利用租赁物进行违法活动；其他严重违约行为。乙方解除权：若甲方有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：提供虚假租赁物信息；未按约定交付租赁物或维修租赁物，严重影响乙方使用；其他严重违约行为。合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，双方应按约定办理租赁物交接手续，并结清所有费用。第十条违约责任违约金：任何一方违约，需向守约方支付违约金，金额为元。赔偿责任：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为造成的全部损失。第十一条其他约定双方未经协商一致，不得擅自变更或解除合同。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执