2025企业办公场所租赁合同范本

2025企业办公场所租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该场所，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁场所”）位于，具体位置及范围见附件一《租赁场所平面图》。1.2租赁场所的使用面积为平方米，其中办公区域平方米，公共区域平方米（具体面积以附件二《房屋面积测绘报告》为准）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前三个月内提出续租书面申请，甲方应在收到申请后日内给予书面答复，双方可协商续租事宜并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每日元，即每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（银行转账/支票/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。若乙方要求开具发票，费用由乙方承担，具体税率及金额见附件三《发票约定》。第四条租赁用途4.1乙方租赁该场所用于办公及相关经营活动，不得擅自改变用途。4.2乙方需在租赁场所内遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动。第五条租赁场所的修缮责任5.1租赁期间，租赁场所的日常维护及修缮责任由方承担，费用由方承担。具体修缮范围见附件四《修缮责任划分》。5.2若乙方因使用不当导致租赁场所损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。第六条租赁场所的费用承担6.1租赁期间的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续。6.2租赁场所的物业管理费由方承担，收费标准为每月人民币元，支付方式同租金。6.3租赁场所的供暖/空调费用由方承担，具体费用标准及支付方式见附件五《费用承担约定》。第七条租赁场所的安全管理7.1双方应共同遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方负责租赁场所的消防安全管理，乙方应配合甲方的消防安全检查。7.2乙方在租赁场所内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁场所内进行违法活动。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁场所内财产的保险，费用由乙方承担。8.2甲方应为租赁场所购买相关保险，包括但不限于房屋财产险及公众责任险，保险费用由甲方承担。第九条合同的提前终止9.1经双方协商一致，可以提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认。9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即腾退租赁场所。9.3若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。第十条乙方的权利限制10.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转借租赁场所或改变其用途。10.2乙方不得在租赁场所内安装任何可能对租赁场所结构造成破坏的设备或进行装修，确需装修的，应事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防规定。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的直接经济损失。11.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并有权要求乙方立即腾退租赁场所。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：