2025有关房屋租赁的代理合同范本

2025有关房屋租赁的代理合同范本房屋租赁代理合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：代理人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及依据甲方委托乙方代理出租其名下的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方接受甲方委托并同意按照本合同约定的条件和要求，代理出租租赁房屋。本合同的签订和履行均遵守相关法律法规，双方共同履行合同义务。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出租的租赁房屋基本情况如下：坐落：建筑面积：平方米房屋产权证编号：房屋用途：其他：2.2乙方代理权限包括但不限于：代理出租租赁房屋，签订租赁合同；代理收取租金及相关费用；代理处理租赁期间的房屋维修及与承租人之间的关系协调；代理履行与租赁相关的其他义务。2.3代理期限为自本合同签订之日起个月，若双方协商一致可延长代理期限。第三条佣金及费用3.1乙方代理出租租赁房屋的佣金为该房屋实际出租的月租金的%（百分之）。佣金自租赁合同签订并实际收到租金后日内支付。3.2乙方代理出租过程中产生的费用（包括但不限于广告费、中介服务费、评估费等）由承担。若由甲方承担，则在收到租金后扣除。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供租赁房屋的所有相关文件和资料，包括但不限于房屋产权证、身份证明等。甲方保证其拥有租赁房屋的合法出租权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议。4.2在代理期限内，甲方不得自行出租租赁房屋或委托其他代理人出租租赁房屋。4.3甲方应承担租赁房屋在代理期间的维护责任，包括但不限于修缮、设施设备的更换及房屋的日常维护。如因房屋质量问题导致承租人无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或更换。4.4甲方应配合乙方的工作，及时与乙方沟通租赁相关事宜，确保租赁活动的顺利进行。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应积极履行代理职责，努力为甲方寻找合适的承租人，并在合理时间内完成租赁出租工作。5.2乙方应妥善保管租赁房屋的相关文件和资料，并对甲方提供的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露。5.3乙方应严格按照甲方的要求和指示代理出租租赁房屋，不得超出代理权限或违反甲方的合理指示。5.4在租赁合同签订后，乙方应协助甲方与承租人办理房屋交接手续，并在代理期限内妥善处理租赁期间的房屋维修及其他相关问题。第六条租金及佣金的支付6.1租金支付：租赁合同签订后，承租人应按约定的日期向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户。6.2佣金支付：佣金由乙方从租金中扣除，或由甲方另行支付。具体支付方式由双方另行约定。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同。7.2若甲方在代理期限内自行出租租赁房屋或委托其他代理人出租租赁房屋，则本合同自动终止，甲方应向乙方支付已代理期间的佣金。7.3若乙方未按本合同约定履行代理义务，导致租赁房屋未能在代理期限内出租，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但乙方应退还甲方已支付的佣金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同履行期间，双方的通讯地址、联系电话等信息若有变更，应提前书面通知对方，否则