2025版二手房买卖分期付款及物业费结算协议

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2025版二手房买卖分期付款及物业费结算协议甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________第一条房产基本情况1.1甲方承诺该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，无任何债权债务纠纷。1.2该房产基本情况如下：房产地址：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________土地使用权类型：_________土地使用权年限：_________房屋用途：_________房产证号：_________第二条买卖价格及分期付款2.1本协议签订之日，乙方一次性支付甲方人民币_________元（大写：_______元整）作为购房定金。2.2乙方在签订本协议之日起_________个工作日内，支付首期房款人民币_________元（大写：_______元整）。2.3乙方在签订本协议之日起_________个月内，分_________期支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：第______期：______年______月______日前，支付人民币_________元（大写：_______元整）。第______期：______年______月______日前，支付人民币_________元（大写：_______元整）。……第______期：______年______月______日前，支付人民币_________元（大写：_______元整）。第三条物业费结算3.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业费。3.2乙方在签订本协议之日起______个工作日内，向物业管理公司缴纳______年度的物业费人民币_________元（大写：_______元整）。3.3乙方在每年______月______日前，向物业管理公司缴纳下一年的物业费。第四条交付及过户4.1甲方应在乙方支付首期房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）若甲方未协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未在约定的时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）若乙方未在约定的时间内缴纳物业费，每逾期一日，应向物业管理公司支付_______元滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束