2025融资租赁争议解决疫情期间融资租赁合同的承租人能否主张减免租金或解除合同

2025融资租赁争议解决-疫情期间融资租赁合同的承租人能否主张减免租金或解除合同融资租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于：甲方向乙方提供融资租赁服务，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。本合同项下涉及的租赁物（以下简称“租赁物”）为（具体描述租赁物的名称、型号、数量、用途等），由甲方根据乙方的要求购买并出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：第一条租赁物的交付与验收1.1甲方应按照本合同约定的时间、方式和数量向乙方交付租赁物。1.2乙方应在收到租赁物后个工作日内进行验收，并签署《租赁物验收单》。若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或损坏，应当在验收期限内通知甲方并提供相关证明。第二条租金的支付2.1租金总额为元（大写：元整），支付方式为（按月支付、按季支付、按年支付）。2.2乙方应于每个租金支付日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第三条费用与税收3.1乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于保险费、维护费、维修费等。3.2本合同项下产生的所有税款，包括但不限于增值税、印花税等，由（甲方/乙方）承担。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间的维修和保养责任。4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改装、转让或转租。4.3乙方应按照租赁物的说明书和操作规程使用租赁物，确保租赁物的安全和正常运行。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。5.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议影响到一方履行合同的能力。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（a）乙方累计期未支付租金或未能按时支付其他应付款项；（b）乙方擅自转让、转租或抵押租赁物；（c）乙方破产、解散或被宣告无力偿债；（d）乙方违反本合同约定的其他义务，且在接到甲方书面通知后日内未予改正。6.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权单方面解除本合同：（a）甲方未按约定时间交付租赁物，且在接到乙方通知后日内未予交付；（b）租赁物因甲方的原因导致无法正常使用，且在合理期限内无法修复。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于战争、自然灾害、pandemic疫情等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。7.2若因不可抗力事件导致乙方无法按时支付租金或无法使用租赁物，乙方可向甲方提出减免租金或解除合同的申请。7.3在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同条款。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付未付租金的%作为违约金。8.2本合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物，并确保租赁物处于完好状态（合理损耗除外）。如租赁物有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租人）：签字：盖章：日期：