住宅小区屋顶防水翻新与长效管理合同

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住宅小区屋顶防水翻新与长效管理合同甲方（业主）：____________________________乙方（施工单位）：_________________________合同编号：_______________________________签订日期：_______________________________签订地点：_______________________________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于______________________________的住宅小区屋顶防水翻新及长效管理服务。第二条防水翻新工程内容（1）清除原有防水层；（2）修补屋顶裂缝、孔洞等缺陷；（3）涂刷新型防水涂料；（4）铺设防水卷材；（5）防水层表面处理；（6）防水层保护层施工。第三条工程质量要求（2）防水层应与基层粘结牢固，无空鼓、脱落现象；（3）防水层表面平整，无裂缝、起皮、剥落等缺陷；（4）防水层厚度符合设计要求。第四条工程进度安排4.1乙方应在接到甲方通知后__个工作日内进场施工；4.2乙方应在__个月内完成全部防水翻新工程；4.3乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。第五条长效管理服务（1）定期检查防水层状况，发现问题及时修复；（2）对屋顶进行清洁、维护，保持其整洁；（3）根据实际情况，对防水层进行必要的技术更新。第六条工程费用及支付方式6.1本合同工程费用为人民币__元整（大写：______________________________）；6.2甲方应在本合同签订后__个工作日内支付工程费用的__%作为预付款；6.3工程验收合格后，甲方应在本合同签订后__个工作日内支付工程费用的__%；6.4工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应在本合同签订后__个工作日内支付工程费用的__%；6.5甲方支付工程费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。第七条保修期限及责任7.1乙方对本次防水翻新工程提供__年的免费保修期；7.2在保修期内，因乙方施工质量问题导致的防水层损坏，乙方应负责修复，直至满足甲方要求；7.3保修期内，因不可抗力或甲方原因造成的防水层损坏，乙方不承担保修责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；8.2乙方未按约定完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付工程总价的__%作为违约金；8.3甲方未按约定支付工程费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主）：____________________________乙方（施工单位）：_________________________甲方（业主）签字（或盖章）：__________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：_____________