2025年度房屋租赁合同及租赁双方维修责任说明范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同及租赁双方维修责任说明范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.租赁房屋现状为_______（装修情况），乙方在租赁期间内不得擅自改动房屋结构及装修。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水电费等费用，甲方应在乙方搬离租赁房屋后_______日内无息退还押金。四、租赁双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋；（3）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改动房屋结构及装修。2.甲方义务：（1）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，房屋及附属设施设备齐全、完好；（2）甲方应配合乙方办理租赁房屋的入住手续；（3）甲方应在本合同约定的期限内将租赁房屋交付乙方使用。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构及装修；（3）乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得从事违法活动；（4）乙方应按时缴纳水电费等相关费用。五、维修责任1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施设备的维修责任如下：（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担；（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修责任由乙方承担；（3）租赁房屋的水电设施维修责任由乙方承担。2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金；2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；3.乙方擅自改动房屋结构及装修，应承担相应的法律责任；4.乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________