增加工程地址补充协议书

增加工程地址补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX工程项目（以下简称“原协议项目”）的工程地址变更事宜签订。原协议项目系甲方委托乙方进行XX建筑工程施工，双方于XXXX年XX月XX日签订了《XX工程项目施工合同》（以下简称“原协议”）。根据原协议约定，工程地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，但在项目实施过程中，因XX政策调整及XX不可预见因素，甲方需将工程地址变更为中国XX省XX市XX区XX路XX号XX地块。为明确双方在变更工程地址后的权利义务，经友好协商，特签订本补充协议，作为原协议的补充部分，与原协议具有同等法律效力。本协议旨在保障双方合法权益，确保工程项目的顺利推进，并明确变更后的相关责任划分。双方确认，本协议的签订基于原协议已有效成立并持续有效的前提，且本协议的履行不得与原协议的约定相抵触，除非本协议另有明确约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对原协议项下的XX工程项目施工地址进行变更，明确变更后的工程地址及相关责任划分，确保工程项目能够按照变更后的地址顺利实施。本协议的具体范围包括但不限于：确认变更后的工程地址；明确甲方因地址变更需承担的额外费用及责任；调整乙方因地址变更需履行的施工义务及责任；明确双方在地址变更后的沟通协调机制；以及原协议中与工程地址相关的其他条款的相应调整。本协议旨在通过明确变更后的权利义务，保障双方的合法权益，促进工程项目的顺利进行。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

“原协议”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX工程项目施工合同》；

“变更后的工程地址”指位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX地块的工程地址；

“工程变更费用”指因工程地址变更而产生的额外费用，包括但不限于场地平整费用、运输费用、重新测量费用等；

“施工期限”指根据变更后的工程地址及原协议约定重新调整的工程施工期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照变更后的工程地址进行工程施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方有义务向乙方提供变更后的工程地址的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可文件等，并确保这些资料的合法性和有效性。

（3）甲方有义务承担因工程地址变更而产生的额外费用，包括但不限于场地平整费用、运输费用、重新测量费用等，并应在乙方提出费用要求后XX日内予以支付。

（4）甲方有义务确保变更后的工程地址符合相关法律法规及政策要求，并承担因地址变更而产生的所有法律责任。

（5）甲方有义务及时通知乙方变更后的工程地址及相关要求，并确保乙方在接到通知后能够及时调整施工计划。

（6）甲方有权要求乙方按照变更后的工程地址及原协议约定进行工程施工，并有权对乙方的施工质量进行验收。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供变更后的工程地址的相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

（2）乙方有权要求甲方承担因工程地址变更而产生的额外费用，并有权在费用产生后XX日内向甲方提出费用要求。

（3）乙方有义务按照变更后的工程地址及原协议约定进行工程施工，并确保施工质量符合相关标准和要求。

（4）乙方有义务在接到甲方通知后及时调整施工计划，并确保工程能够按照调整后的计划顺利进行。

（5）乙方有义务对变更后的工程地址进行现场勘查，并承担因勘查产生的相关费用。

（6）乙方有义务在施工过程中及时与甲方沟通协调，并解决因地址变更而产生的各种问题。

（7）乙方有义务按照原协议约定及变更后的工程地址进行工程施工，并确保工程能够按时完成。

（8）乙方有义务对施工过程中产生的所有风险进行承担，并确保工程能够顺利进行。

（9）乙方有义务在工程完成后及时向甲方提交工程验收申请，并配合甲方进行工程验收。

（10）乙方有义务对变更后的工程地址进行保护，并确保工程在施工过程中不受任何损害。

第四条价格与支付条件

1.因工程地址变更，甲方同意向乙方支付额外的工程变更费用，具体金额为人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用包括但不限于场地平整费用人民币XX万元、运输费用人民币XX万元、重新测量费用人民币XX万元以及其他因地址变更产生的直接费用。

2.乙方应在收到甲方支付指令后，向甲方提供详细的费用清单及发票。甲方应在收到费用清单及发票后XX日内，通过银行转账方式将全部变更费用支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.若甲方未能按时支付变更费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部费用及违约金。

5.本协议项下的所有价格及费用均以人民币计价，且为固定价格，不因市场价格波动而调整。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至变更后的工程竣工验收合格之日止。

2.变更后的工程施工期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。乙方应在变更后的工程地址完成场地平整并于XXXX年XX月XX日开始正式施工。

3.若因不可抗力因素导致施工延期，经双方确认后，施工期限可相应顺延。

4.甲方应在变更后的工程地址完成场地平整后XX日内，向乙方发出开工通知。乙方应在收到开工通知后XX日内，向甲方提交施工进度计划，并按计划有序推进施工。

5.乙方应在施工过程中，每XX天向甲方提交一次施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。甲方有权对施工进度及质量进行随时抽查，乙方应积极配合。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时支付变更费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部费用及违约金。

（2）若甲方未能提供变更后的工程地址的相关资料，导致乙方无法按时施工，甲方应承担由此造成的全部损失，并应向乙方支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整）。

（3）若甲方因自身原因导致工程地址变更，且变更后的地址不符合原协议约定的条件，甲方应承担由此产生的所有额外费用，并应向乙方支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时完成变更后的工程施工，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的工程款项，同时乙方还应支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整）。

（2）若乙方施工质量不符合原协议约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的工程款项，同时乙方还应支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整）。

（3）若乙方在施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并应向甲方支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整），同时甲方有权解除本协议。

（4）若乙方未能按时提交施工进度报告，或拒绝甲方的监督和检查，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整）。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的工程款项，同时乙方还应支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整）。

3.违约金的计算方式：违约金按日计算，每日违约金金额为合同总价的XX%。

4.若一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

5.本协议项下的所有违约责任均不免除违约方依法应承担的其他责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力持续超过XX日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。

5.若一方在不可抗力发生后未能及时通知对方，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

6.本协议项下的不可抗力条款不影响双方在本协议其他条款项下的权利义务。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX市，仲裁规则为XX仲裁委员会现行有效的仲裁规则。

3.在仲裁期间，双方应继续履行本协议项下未受争议影响的义务，任何一方不得单方面中止或终止本协议。

4.仲裁费用由败诉方承担，胜诉方承担其合理仲裁费用。

5.若一方在收到仲裁通知后XX日内未提交仲裁申请，仲裁委员会有权驳回其申请。

6.本协议项下的争议解决条款不影响双方在本协议其他条款项下的权利义务。任何一方在本协议履行期间或争议解决过程中达成的和解协议，与本协议具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.终止条件：除本协议另有约定外，任何一方在履行本协议项下主要义务前，未经对方书面同意，不得单方面终止本协议。若一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本协议终止后持续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

第十条附则

1.附件：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：变更后的工程地址平面、场地平整费用明细表、运输费用明细表、重新测量费用明细表等。

2.技术文件：乙方应向甲方提供变更后的工程地址相关的技术文件，包括但不限于地质勘察报告、规划许可文件、施工纸等，并确保这些文件的合