2025合同范本：商业店铺转让合同协议书_第1页
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2025合同范本：商业店铺转让合同协议书商业店铺转让合同协议书合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议。甲方（转让方）：名称：地址：联络方式：身份证号码（如个人）：乙方（受让方）：名称：地址：联络方式：身份证号码（如个人）：鉴于甲方因（原因）拟将其合法拥有的商业店铺及与之相关的经营权、使用权等一并转让给乙方，乙方同意受让上述权益，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物的描述1.1甲方转让的商业店铺位于（详细地址），店铺面积为平方米，用途为（商业/零售等），权属证明文件编号为。1.2该店铺目前处于（正常使用/闲置/其他）状态，乙方已现场查看并确认店铺现状。第二条转让费用及支付方式2.1双方商定，店铺转让费用为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于（时间）支付。2.3逾期支付的违约金：如乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第三条转让范围3.1本合同转让范围包括但不限于：店铺的所有权、使用权、经营权；店铺内现有设施、设备、家具及其他可移动物品（详见清单）；与店铺相关的经营许可、营业执照等证照（如有）。3.2甲方需在年月日前完成店铺的交付，并协助乙方办理相关过户手续（如有）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的转让费用；有义务协助乙方办理店铺相关过户及变更登记手续（如有）；保证其对转让的店铺拥有合法的所有权或处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.2乙方的权利与义务：有权使用并经营转让的店铺；按时支付转让费用及约定的其他费用；保证合法经营，遵守相关法律法规。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项及费用由双方协商处理。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付店铺或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还全部转让费用，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：乙方（签字盖章）：签字：

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