2025建筑工程施工分包合同（房建）

2025建筑工程施工分包合同（房建）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：分包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其承接的建筑工程施工项目部分工程分包给乙方施工事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5计划开工日期：年月日1.6计划竣工日期：年月日1.7总工期：天第二条分包范围2.1分包工程范围：2.2分包工程内容：2.3分包工程的具体要求：2.4分包工程的技术标准：第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延条款：a.遇不可抗力事件，经甲方书面确认后工期顺延；b.因甲方原因导致的停工，经甲方书面确认后工期顺延；c.其他非乙方原因导致的停工，经甲方书面确认后工期顺延。第四条质量标准4.1工程质量要求：a.符合国家及地方建筑装修装饰工程验收规范；b.符合设计图纸要求；c.达到质量标准。4.2质量检验与验收：a.乙方完成分包工程后，应向甲方提交完整的竣工资料，并提出验收申请；b.甲方在收到验收申请后日内组织验收；c.验收不合格的，乙方应按甲方要求整改并承担相应费用。第五条安全生产5.1安全施工要求：a.乙方应严格遵守国家、地方及甲方的安全施工规范和规定；b.乙方应为施工人员提供符合标准的安全防护用品；c.乙方应对施工现场的安全负责，防止发生安全事故。5.2安全责任：a.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；b.因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任；c.双方共同责任造成的安全事故，由双方协商解决。第六条工程价款及支付6.1合同总价款：a.合同总价款为人民币元（大写：圆整）；b.本合同总价款已包括乙方完成分包工程所需的人工费、材料费、机械设备费及其他相关费用。6.2工程价款支付方式：a.本合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；b.工程进度款支付：i.乙方按月向甲方提交经甲方确认的工程进度报告；ii.甲方在收到报告后日内支付上月工程进度款，计人民币元；iii.以此类推，直至工程竣工验收；c.竣工结算：i.工程竣工验收合格后，乙方提出竣工结算申请；ii.甲方在收到结算申请后日内完成审核并支付剩余工程款；iii.甲方应按国家规定结算工程价款。6.3付款方式：a.甲方以方式支付工程款，支付至乙方指定账户：名称：账号：开户行：b.乙方应向甲方提供符合要求的发票。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：a.甲方有权对乙方的施工过程进行监督管理，发现问题及时提出整改要求；b.甲方应按合同约定支付工程价款；c.甲方应提供施工场地及相关资料，并协助乙方完成施工准备工作；d.甲方应按时提供乙方所需的材料及设备。7.2乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按时支付工程价款；b.乙方应按合同约定完成分包工程，并确保工程质量达到约定标准；c.乙方应严格遵守施工现场的管理规定，服从甲方的协调安排；d.乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期；e.乙方应自行承担其施工人员的工资及相关费用。第八条变更与签证8.1工程变更：a.因设计变更或其他原因需要对工程进行变更的，甲方应以书面形式通知乙方；b.乙方在接到变更通知后日内向甲方提交变更签证申请；c.变更签证经双方确认后，作为工程结算的依据。8.2签证程序：a.双方应严格按照国家及地方相关规定办理签证手续；b.签证单应详细列明变更内容、工程量变化及费用调整；c.签证单经双方签字盖章后生效。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年