公积金管理办法邯郸

公积金管理办法邯郸邯郸市住房公积金管理办法总则目的与依据为加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进住房建设和住房消费，根据国务院《住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。建立住房公积金制度，旨在通过单位和职工共同缴存，为职工解决住房问题提供资金支持，推动本市住房保障体系建设，促进房地产市场平稳健康发展。适用范围本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。凡在本市范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均应当按照本办法的规定缴存住房公积金。在职职工是指与单位建立劳动关系的各类从业人员，包括与单位签订劳动合同的人员、劳动人事代理人员以及劳务派遣人员等。基本原则住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构，负责依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施。住房公积金管理中心是住房公积金管理的执行机构，负责住房公积金的归集、管理、使用和核算。受委托银行负责办理住房公积金的缴存、提取和贷款发放等金融业务，并接受住房公积金管理中心的监督。财政部门负责对住房公积金管理和使用情况进行监督检查。缴存缴存登记新设立的单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照副本等相关资料，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。缴存基数职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。职工月平均工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。住房公积金缴存基数不得低于本市人民政府公布的上一年度最低工资标准，不得高于本市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。住房公积金管理中心应当每年根据本市经济社会发展情况和职工工资水平变动情况，适时调整住房公积金缴存基数的上下限标准，并向社会公布。缴存比例职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。有条件的单位，可以适当提高住房公积金缴存比例，但最高不得超过15%。单位缴存比例的调整，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并报住房公积金管理中心备案。职工个人缴存比例应当与单位缴存比例一致。住房公积金管理中心应当根据本市经济社会发展情况和住房公积金实际运行情况，适时调整住房公积金缴存比例的上下限标准，并向社会公布。缴存方式单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。住房公积金的缴存可以采取单位统一缴存和职工个人自行缴存两种方式。单位统一缴存的，应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心在受委托银行开设的住房公积金专户内。职工个人自行缴存的，应当于每月规定的时间内将住房公积金缴存到住房公积金管理中心指定的受委托银行储蓄账户内。单位应当将住房公积金缴存情况告知职工本人。职工有权查询本人住房公积金的缴存、提取、使用等情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工认为本人住房公积金缴存情况有错误的，可以持本人有效身份证件到住房公积金管理中心申请更正。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起5日内进行核实，并根据核实结果予以更正。提取提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.偿还购房贷款本息的；3.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4.离休、退休的；5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；6.出境定居的；7.职工死亡或者被宣告死亡的；8.享受城镇最低生活保障的；9.家庭成员患重大疾病的；10.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；11.法律、法规规定的其他情形。提取额度职工提取住房公积金账户内的存储余额，应当符合下列规定：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶可以提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。2.偿还购房贷款本息的，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金账户余额，且提取金额不得超过当年偿还的贷款本息总额。3.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金账户余额，且提取金额不得超过当年实际支付的房租总额。4.离休、退休的，职工可以一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额。5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，职工可以一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额。6.出境定居的，职工可以一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额。7.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的全部存储余额。8.享受城镇最低生活保障的，职工可以每年提取一次住房公积金账户余额，且提取金额不得超过当年本市最低生活保障标准的12倍。9.家庭成员患重大疾病的，职工及其配偶可以一次性提取住房公积金账户余额，且提取金额不得超过实际发生的医疗费用总额。10.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工及其配偶可以一次性提取住房公积金账户余额，且提取金额不得超过实际需要的费用总额。提取程序职工提取住房公积金，应当向住房公积金管理中心提出申请，并提交下列证明材料：1.购买自住住房的，提供购房合同、购房发票或者收据；2.建造自住住房的，提供建设工程规划许可证、土地使用证、施工许可证、工程预算等相关证明材料；3.翻建自住住房的，提供房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程预算等相关证明材料；4.大修自住住房的，提供房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告、工程预算等相关证明材料；5.偿还购房贷款本息的，提供购房合同、借款合同、还款凭证等相关证明材料；6.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的，提供房屋租赁合同、租金发票、家庭收入证明等相关证明材料；7.离休、退休的，提供离休、退休证；8.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系的证明；9.出境定居的，提供出境定居证明；10.职工死亡或者被宣告死亡的，提供死亡证明、继承人或者受遗赠人的身份证明、继承权或者受遗赠权证明；11.享受城镇最低生活保障的，提供本市最低生活保障证明；12.家庭成员患重大疾病的，提供医院诊断证明、医疗费用发票等相关证明材料；13.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，提供相关证明材料。职工应当对提交证明材料的真实性负责。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续；不准提取的，应当说明理由。使用个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。申请个人住房公积金贷款应当符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时处于正常缴存状态；3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者相关证明文件；5.有规定比例的自筹资金；6.符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。个人住房公积金贷款的额度、期限和利率按照国家和本市有关规定执行。住房公积金管理中心应当自受理贷款申请之日起15个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续；不准贷款的，应当说明理由。住房公积金支持保障性住房建设项目贷款住房公积金管理中心可以将住房公积金增值收益用于支持保障性住房建设项目贷款。申请住房公积金支持保障性住房建设项目贷款应当符合下列条件：1.项目已纳入本市保障性住房建设规划和年度计划；2.项目已取得相关部门的批准文件；3.项目建设主体具有良好的信用状况和还款能力；4.项目具有稳定的租金收入或者销售收入；5.符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。住房公积金支持保障性住房建设项目贷款的额度、期限和利率按照国家和本市有关规定执行。住房公积金管理中心应当对住房公积金支持保障性住房建设项目贷款进行严格管理，确保贷款资金专款专用，防范贷款风险。管理与监督管理机构住房公积金管理中心是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，负责本市住房公积金的管理运作。住房公积金管理中心应当按照精简、效能的原则，合理设置内部机构，明确各部门职责，加强内部管理，提高工作效率。住房公积金管理中心应当建立健全各项管理制度，规范业务流程，加强对住房公积金缴存、提取、使用等环节的管理，确保住房公积金安全、高效运行。监督机制住房公积金管理委员会应当加强对住房公积金管理中心的监督，定期听取住房公积金管理中心的工作汇报，审议住房公积金年度预算、决算、增值收益分配方案等重大事项。财政部门应当加强对住房公积金管理和使用情况的财政监督，定期对住房公积金管理中心进行财务审计，确保住房公积金财务收支合法、合规。审计部门应当加强对住房公积金管理和使用情况的审计监督，依法对住房公积金管理中心进行审计，防范住房公积金管理风险。住房公积金管理中心应当加强内部监督，建立健全内部监督制度，定期对住房公积金业务进行检查，及时发现和纠正存在的问题。职工有权对住房公积金管理和使用情况进行监督，发现问题可以向住房公积金管理中心、财政部门、审计部门等有关部门投诉、举报。有关部门应当及时受理，并依法进行处理。法律责任单位责任单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款：1.未按照规定设立住房公积金账户的；2.未按照规定办理住房公积金缴存登记或者变更登记、注销登记的；3.未按照规定为本单位职工办理住房公积金账户设立、转移或者封存手续的。单位违反本办法规定，逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。职工责任以欺骗手段提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回所提金额，并处以所提金额1倍以上3倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。骗取个人住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令限期退回所贷款项，并处以贷款金额1倍以上3倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。管理中心责任住房公积金管理中心违反本办法规定，有下列行为之一的，由财政部门或者审计部门责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：1.未按照规定编制、执行住房公积金年度预算、决算的；2.未按照规定审批职工住房公积金提取、使用申