2025年上海市房屋租赁合同范本

2025年上海市房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同合同编号：第一条合同双方信息本合同由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：邮政编码：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：邮政编码：第二条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方。该房屋的具体信息如下：不动产权证号：建筑面积：平方米结构：设计用途：房屋现状：第三条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途，并严格遵守国家相关法律法规及上海市房屋租赁管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第四条租赁期限本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。第五条租金标准及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，具体支付时间为每的第日。支付方式：（银行转账/现金/支票/其他）。收款账户信息：第六条押金押金数额：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应承担的费用。押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，且房屋及附属设施处于良好状态并退场后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的租赁行为，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或解除合同。甲方应按时收取租金及其他应收费用，并提供相应的收款凭证。甲方不得在租赁期内无故提高租金，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋。乙方应遵守国家法律法规及上海市房屋租赁管理规定，不得利用房屋进行非法活动。乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并保存相关缴费凭证。第八条房屋交付与接收房屋交付：甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用，并双方共同确认房屋现状。交付清单：甲方交付房屋时，应提供以下物品及设施：。接收确认：乙方应在接收房屋时对房屋现状进行检查，并签署《房屋交付确认书》。第九条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。合同解除：（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同；（3）如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同；（4）如乙方利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同；（5）如甲方无故收回房屋，乙方有权解除合同。第十条违约责任乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）；（3）乙方利用房屋进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方违约责任：（1）甲方无故收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）；（2）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。第十一条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签