2025中介售房合同示范文本

2025中介售房合同示范文本合同编号：本合同由以下三方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：名称：营业执照号码：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方为（房屋坐落位置）的合法所有权人，乙方拟购买上述房屋，丙方作为中介方促成本次交易，现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的房屋位于（城市/地区）区路号幢室，具体房屋情况如下：房屋产权证编号：；建筑面积：平方米；使用性质：（住宅/商铺/办公用房等）；房屋结构：（框架/砖混等）；房屋用途：；房屋权属：（国有/集体等）。甲方保证其对上述房屋拥有完整的处分权，若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。第二条房屋成交价格甲乙双方约定上述房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（￥元）。该价格已包含甲方名下该房屋的所有权益，包括但不限于室内furnishings（家具）、appliances（家电）、decoration（装饰）等（具体详见附件：物品交接清单）。第三条佣金及其他费用甲乙双方同意，丙方作为中介方，向丙方支付佣金人民币（大写）：元整（￥元），由（甲方/乙方）支付；丙方代收代付的各项费用，包括但不限于评估费、交易服务费、税费等，具体金额以实际发生为准；甲乙双方应按国家规定缴纳本次交易相关的税费，具体金额及缴纳方式见本合同附件：费用明细表。第四条付款方式乙方应按照以下方式支付房款：首付款：人民币（大写）：元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币（大写）：元整（￥元），于（日期/条件）支付至甲方指定账户；甲方指定账户信息如下：开户名称：；开户银行：；账号：；甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收据，如需开具发票，另行协商。第五条交易时间安排甲乙双方约定于年月日完成房屋交付；甲乙双方约定于年月日前完成房屋权属转移登记手续。第六条甲方责任与义务甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供相关资料；甲方应保证房屋交付时，水、电、燃气、暖气、通信等公共设施的使用无欠费；甲方应协助乙方处理房屋交付前的物业、维修等相关事宜；甲方不得在交易过程中将房屋出售或抵押。第七条乙方责任与义务乙方应按约定支付房款及相关费用；乙方应按时办理房屋权属转移登记手续；乙方不得在交易过程中反悔或擅自变更合同条款；乙方应尊重甲方的隐私权，不得在房屋交付前擅自进入房屋。第八条丙方责任与义务丙方应如实向甲乙双方介绍房屋及交易相关信息，不得隐瞒或虚构；丙方应协助甲乙双方办理交易相关手续；丙方应保障甲乙双方的合法权益，不得收取任何未约定的费用；丙方应妥善保管交易相关资料，未经甲乙双方同意，不得向无关第三方泄露。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）：元整（￥元）；因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失；若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应向乙方支付房屋成交价格的10%作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失；若因丙方原因导致交易失败或发生纠纷，丙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲乙双方遭受的全部损失。第十条保密条款甲乙双方同意，本合同及相关交易信息为商业秘密，未经对方书面同意，不得向无关第三方泄露；丙方承诺，对甲乙双方的交易信息承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向无关第三方泄露。第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商变更或解除合同，三方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条合同的变更与解除经三方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除；任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；本合同自三方签字或