2025房产抵押贷款合同模板

2025房产抵押贷款合同模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（抵押人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因（具体用途，如：个人消费、经营资金周转等）需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，乙方及丙方自愿以合法拥有的房地产作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥元），以下简称“贷款金额”。第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应立即偿还全部贷款本息。第三条贷款利率贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，计息方式为（等额本息/等额本金/其他）。具体计息方式以本合同附件《贷款还息计划表》为准。第四条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。第五条还款方式乙方应按期足额偿还贷款本息，还款方式为（银行转账/现金支付等）。乙方应在每期还款日（具体日期）前将应还本息存入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第六条抵押物抵押物为丙方名下位于（详细地址）的房产，产权证号为（房产证编号），土地使用权证号为（土地证编号），建筑面积为平方米，用途为。丙方承诺对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。抵押物的评估价值为人民币（大写）元（￥元），实际抵押价值以甲乙双方共同认可的评估机构出具的评估报告为准。第七条抵押登记三方应共同办理抵押登记手续，相关费用由（甲方/乙方/丙方）承担。抵押登记完成后，抵押物的他项权利证书由（甲方/乙方）保管，直至贷款本息全部清偿完毕。第八条抵押权的实现在乙方未按期履行还款义务时，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。处分抵押物时，甲方应通知乙方和丙方，三方另有约定的除外。第九条违约责任乙方未按期偿还贷款本息的，应按逾期金额的日‰支付违约金，甲方有权提前收回全部贷款本息，并依法处分抵押物。乙方或丙方未履行本合同项下义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的所有损失。第十条提前还款乙方如有提前还款的意愿，应提前天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。提前还款时，乙方需一次性支付未到期部分的贷款本金及相关费用，具体费用标准以本合同附件为准。第十一条担保条款本合同项下的担保方式为抵押担保，丙方自愿以其合法所有的房产为乙方的债务提供担保。若乙方未按期履行还款义务，丙方应承担连带保证责任，直至贷款本息全部清偿完毕。第十二条保险条款乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险期限应与贷款期限一致。保险单应注明甲方为第一受益人，保险费用由（甲方/乙方）承担。第十三条合同的变更与解除本合同的任何变更均需三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在贷款期限内，若乙方或丙方出现重大违约行为，甲方有权单方面解除合同，并提前收回贷款本息。第十四条通知与送达本合同项下所有通知应以书面形式发送，通知的送达地址如下：甲方：乙方：丙方：任何一方地址变更的，应在变更后日内以书面形式通知其他方，否则以原地址为准。第十五条争议解决三方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同履行地/甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十六条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十七条附则本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于《贷款还息计划表》、评估报告、保险单等，均为本合同不可分割的组成部分。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日丙方（签字/盖章）：签署日期：年