2025年天津市房屋租赁代理合同范本

2025年天津市房屋租赁代理合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于天津市签订并履行：甲方（委托人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（代理人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方委托乙方代理出租其位于天津市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意接受委托并代理上述房屋的出租事宜。双方经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1乙方代理甲方出租位于天津市区路号的房屋，房屋用途为（如：居住、办公等），建筑面积为平方米。1.2乙方负责寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。1.3乙方的代理权限包括但不限于：（a）代为发布出租信息；（b）代为接待潜在承租人并安排看房；（c）代为与承租人洽谈租金、押金及其他相关事宜；（d）代为签订租赁合同并保管相关文件。第二条代理费用2.1甲方同意向乙方支付代理费用，费用标准为：（a）若房屋租赁成功，乙方收取的代理费为人民币元（大写：圆整）；（b）若房屋未租赁成功，乙方不收取代理费用。2.2代理费用的支付方式为：（a）租赁合同签订后，甲方需在个工作日内支付代理费用至乙方指定账户；（b）若甲方未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第三条委托人的义务3.1甲方应向乙方提供以下文件：（a）房屋所有权证明（如：不动产权证书、购房合同等）；（b）甲方的身份证明（如：身份证、营业执照等）；（c）其他乙方合理要求的文件。3.2甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于：（a）房屋无产权纠纷；（b）房屋无抵押或其他权利限制；（c）房屋符合出租条件。3.3甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于：（a）提供必要的协助；（b）及时回复乙方的询问；（c）按时支付代理费用。第四条代理人的义务4.1乙方应勤勉尽责地履行代理义务，确保代理工作符合甲方的要求。4.2乙方应遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性。4.3乙方应保持与甲方的沟通，及时向甲方报告代理进展。4.4乙方应妥善保管甲方提供的文件，并在本合同终止后及时归还甲方。第五条租赁合同的签订与履行5.1乙方代理甲方签订租赁合同后，甲方应配合乙方完成租赁合同的备案及其他相关手续。5.2租赁合同签订后，甲方不得无故解除合同或提高租金，否则应承担相应的法律责任和经济责任。5.3若承租人违反租赁合同约定，乙方应协助甲方维护合法权益。第六条合同的续签与终止6.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。6.2合同期满后，双方均可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止。6.3本合同在以下情况下可以提前终止：（a）双方协商一致同意终止；（b）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：圆整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿造成的实际损失。7.2若甲方无故解除本合同或拒绝支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留进一步追偿的权利。7.3若乙方未尽代理义务或因乙方的过错导致租赁失败，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用，并赔偿造成的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如：地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日