《2025物业服务合同模板分享》

《2025物业服务合同模板分享》合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（业主）：名称：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：统一社会信用代码：鉴于甲方需要对位于的物业管理区域（以下简称“物业区域”）进行专业化的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同期限本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第二条物业管理区域本合同约定的物业区域为：（具体地址、范围、面积等）。乙方负责为该区域提供物业服务。第三条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：物业区域的清洁服务：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运及卫生死角的清理。物业区域的绿化养护：包括草坪修剪、花卉种植、树木养护及绿化区域的日常维护。物业区域的秩序维护：包括门岗值守、巡逻检查、安全监控等，确保物业区域的安全有序。物业区域的设施维护与维修：对公共设施设备（如电梯、消防设施、给排水系统等）进行日常维护、维修及紧急抢修。其他约定服务：（可补充具体服务内容）。乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量达到约定标准。第四条服务质量标准乙方承诺达到以下服务质量标准：清洁服务：公共区域每日不少于次清扫，垃圾桶每日清理，无卫生死角。绿化养护：绿化区域定期修剪，树木无病虫害，花草生长良好。秩序维护：门岗24小时值守，巡逻每日不少于次，确保物业区域内无重大安全事故发生。设施维护：公共设施设备完好率不低于%，维修响应时间不超过小时。其他标准：（可补充具体标准）。若乙方未达到约定服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同。第五条物业服务费用收费标准：乙方收取物业服务费的标准为：元/平方米/月（或按年计算）。具体费用金额为元，由甲方按季度/半年/年度支付。支付方式：甲方应于每月的第日前以方式支付物业服务费至乙方指定账户。收款账户信息：开户行：账户名称：账号：费用发票：乙方应向甲方提供正规的物业服务费发票。甲方逾期支付物业服务费的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。第六条双方权利与义务甲方权利与义务权利：监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议；按时足额支付物业服务费；有权要求乙方改正不符合约定的服务行为；有权对乙方的服务质量进行评估，并提出书面意见。义务：遵守乙方制定的物业管理制度；不得擅自占用或损坏公共设施设备；协助乙方做好物业区域内秩序维护工作；为乙方提供必要的工作条件和便利。乙方权利与义务权利：要求甲方按时足额支付物业服务费；有权要求甲方及物业区域内业主遵守物业管理制度；有权对物业区域内违反规定的行为进行制止和处理。义务：按时完成物业服务工作，确保服务质量符合约定标准；定期向甲方报告物业服务工作情况；妥善处理业主的投诉和建议；为甲方提供紧急物业服务的绿色通道。第七条违约责任甲方违约责任：甲方逾期支付物业服务费的，应按日支付逾期部分的%作为违约金；若甲方无故终止合同，应支付乙方相当于个月物业服务费的违约金。乙方违约责任：若乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方服务质量严重不达标，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的物业服务费；若乙方擅自将物业服务业务转包给他人，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲