2025私人住宅租赁合同样本

2025私人住宅租赁合同样本私人住宅租赁合同书合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的私人住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方使用。该住宅的基本情况如下：建筑面积：平方米结构：户型：装修情况：附属设施：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。甲方不得将押金挪作他用或以任何形式减少押金金额。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该住宅权属清晰，无任何权利瑕疵或争议。甲方应按照本合同约定向乙方提供该住宅，并保证其处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。在租赁期间，甲方负责该住宅的（如：主体结构、外墙、屋顶等）的维修和保养，相关费用由甲方承担。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用该住宅及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用（正常磨损除外）。乙方不得将该住宅转租、转借或改变用途。乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。乙方应按时支付水、电、气、网络、物业管理等费用，相关费用由乙方承担。第六条费用承担租赁期间，该住宅产生的水费、电费、燃气费、网络费及物业管理费等均由乙方承担。租赁期间，该住宅的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，相关维修费用由乙方承担。其他费用：。第七条房屋维护甲方应定期对该住宅进行检查和维修，确保其处于良好的使用状态。乙方应合理使用该住宅及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅全部或部分转租、转借或以其他形式提供给他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借或改变该住宅用途；乙方利用该住宅进行违法活动；乙方严重损坏该住宅或附属设施，且在甲方通知后日内未予以修复；乙方擅自改变房屋结构或拆除、损坏房屋主体结构。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住；甲方无故收回该住宅；该住宅因不可抗力导致无法正常使用。解除合同的，双方应结清租金及其他费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方押金。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借或改变该住宅用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：