工程量管理暂行办法

工程量管理暂行办法一、总则（一）目的为加强公司工程量管理，规范工程量计算、审核、确认等工作流程，确保工程造价的准确性和合理性，有效控制工程成本，提高公司经济效益，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于公司内部所有工程项目的工程量管理，包括新建、改建、扩建、维修等各类工程。（三）基本原则1.依法合规原则：工程量管理应严格遵守国家法律法规、行业标准以及公司相关规定。2.准确计量原则：确保工程量计算准确无误，真实反映工程实际完成情况。3.公正公平原则：在工程量审核、确认过程中，应秉持公正公平的态度，维护各方合法权益。4.及时高效原则：及时处理工程量相关事宜，提高工作效率，保障工程顺利进行。二、工程量计算（一）计算依据1.施工图纸：施工图纸是工程量计算的主要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.设计变更通知：对于施工过程中发生的设计变更，应以设计变更通知为依据进行工程量调整。3.施工规范及验收标准：按照相关施工规范和验收标准确定工程量计算规则。4.现场签证：现场签证是对施工过程中实际发生的特殊情况或额外工作的记录，应作为工程量计算的补充依据。（二）计算规则1.工程量计算应按照国家现行的工程量计算规范进行，如《建设工程工程量清单计价规范》等。2.对于各专业工程，应根据相应的专业计算规则进行计算，如建筑工程按建筑面积计算规范、安装工程按安装工程计量规范等。3.计算工程量时，应遵循以下顺序：先整体后局部，先主要后次要，先易后难。对于复杂的工程部位，应进行详细的分解和计算。（三）计算方法1.手工计算：对于工程量较小、计算规则相对简单的工程，可以采用手工计算的方法。手工计算应认真仔细，确保计算结果准确无误，并做好计算过程的记录。2.软件计算：对于工程量较大、计算规则复杂的工程，应采用专业的工程量计算软件进行计算。使用软件计算时，应确保软件版本的准确性和适用性，并按照软件操作说明进行操作。同时，应对软件计算结果进行审核和校验，确保其可靠性。（四）工程量计算的审核1.施工单位在完成工程量计算后，应进行自审，并填写工程量计算书。自审内容包括计算依据是否充分、计算规则是否正确、计算结果是否准确等。2.监理单位应对施工单位提交的工程量计算书进行审核。审核内容包括工程量计算的准确性、与施工图纸和实际情况的相符性等。监理单位应出具审核意见，并对审核结果负责。3.建设单位应对监理单位审核后的工程量计算书进行抽查复核。抽查复核比例应不低于总工程量的[X]%。建设单位如发现工程量计算存在问题，应及时要求施工单位和监理单位进行整改。三、工程量确认（一）确认流程1.施工单位完成分项工程施工后，应向监理单位提交工程量确认申请，并附上工程量计算书、施工图纸、设计变更通知、现场签证等相关资料。2.监理单位收到施工单位的工程量确认申请后，应组织相关人员进行现场核实。核实内容包括工程实际完成情况、工程量计算的准确性等。监理单位应在[X]个工作日内完成现场核实工作，并出具核实意见。3.建设单位收到监理单位的核实意见后，应进行审核确认。建设单位如对核实意见无异议，应在[X]个工作日内签署工程量确认单；如对核实意见有异议，应及时与施工单位和监理单位沟通协商，直至达成一致意见后签署工程量确认单。（二）确认依据工程量确认应以施工图纸、设计变更通知、现场签证、施工规范及验收标准等为依据。对于隐蔽工程，在隐蔽前必须经过建设单位、监理单位和施工单位共同验收合格，并做好隐蔽工程记录，作为工程量确认的重要依据。（三）确认争议处理1.如施工单位、监理单位和建设单位在工程量确认过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商应遵循平等、自愿、公平、合法的原则，各方应充分沟通，寻求共识。2.如协商无法解决争议，可根据合同约定申请工程造价咨询机构进行鉴定。工程造价咨询机构应按照相关规定和标准进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告应作为工程量确认的最终依据。3.对于因工程量确认争议导致的工程延误或其他损失，责任方应承担相应的赔偿责任。四、工程量变更管理（一）变更原因1.设计变更：由于设计单位对原设计进行修改、完善或优化而导致的工程量变更。2.建设单位要求变更：建设单位根据项目实际需要，提出对工程内容、标准、规模等方面的变更要求。3.施工条件变更：施工过程中出现的地质条件变化、地下障碍物等不可预见的施工条件变化，导致工程量变更。4.其他原因：如政策法规调整、市场价格波动等原因导致的工程量变更。（二）变更程序1.提出变更申请：变更提出方应填写工程变更申请表，详细说明变更的原因、内容、范围、对工程造价的影响等，并附上相关的变更依据和资料。2.审核变更申请：建设单位收到工程变更申请表后，应组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员进行审核。审核内容包括变更的必要性、合理性、可行性以及对工程造价的影响等。3.批准变更：经审核同意的工程变更，由建设单位签署工程变更审批表，并下达工程变更通知。工程变更通知应明确变更的内容、范围、实施时间、费用调整等要求。4.实施变更：施工单位收到工程变更通知后，应按照变更要求组织施工，并及时调整工程量计算书和工程造价预算。（三）变更价款确定1.对于合同中有适用或类似变更工程价格的，应按照合同已有的价格变更合同价款。2.对于合同中没有适用或类似变更工程价格的，由施工单位提出变更价格，经监理单位审核后报建设单位确认。建设单位如对变更价格有异议，可委托工程造价咨询机构进行评估，评估结果作为变更价款确定的依据。3.变更价款的调整应按照合同约定的计价方式和调整方法进行计算。如合同未约定计价方式和调整方法，应按照国家现行的工程造价计价规范和相关规定进行计算。五、工程量资料管理（一）资料内容1.工程量计算书：包括施工单位自审的工程量计算书、监理单位审核意见、建设单位抽查复核记录等。2.施工图纸：包括工程施工过程中使用的所有施工图纸、设计变更通知等。3.现场签证：包括施工过程中发生的所有现场签证单及相关证明材料。4.工程量确认单：包括分项工程、分部工程、单位工程等各级工程量确认单。5.工程变更资料：包括工程变更申请表、工程变更审批表、工程变更通知、变更价款计算书等。6.其他相关资料：如施工日志、会议纪要、工程照片等与工程量管理有关的资料。（二）资料整理1.施工单位应按照工程进度和工程量管理要求，及时整理工程量相关资料，并分类归档。资料应真实、完整、清晰，能够准确反映工程实际情况。2.监理单位应定期对施工单位提交的工程量资料进行检查和审核，确保资料的准确性和完整性。监理单位应将审核后的工程量资料进行整理归档，并建立相应的台账。3.建设单位应建立工程量资料档案管理制度，指定专人负责工程量资料的收集、整理、保管和查阅工作。建设单位应确保工程量资料的安全、完整，便于查阅和使用。（三）资料保管期限工程量资料的保管期限应按照国家相关法律法规和公司档案管理规定执行。一般情况下，工程竣工结算完成后，工程量资料应保管[X]年。保管期限届满后，经公司领导批准，可按照规定进行销毁。六、监督与检查（一）监督检查主体1.公司内部审计部门负责对工程量管理情况进行定期审计和监督检查。2.公司工程管理部门负责对工程量管理工作进行日常监督和检查。3.建设单位应加强对监理单位和施工单位工程量管理工作的监督检查，确保工程量管理工作规范、有序进行。（二）监督检查内容1.工程量计算的准确性和规范性。2.工程量确认流程的执行情况。3.工程量变更管理的合规性。4.工程量资料的整理、归档和保管情况。5.相关人员对工程量管理规定的执行情况。（三）问题处理1.对于监督检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，要求责任单位限期整改。2.责任单位应按照整改通知书的要求，认真分析问题原因，制定整改措施，并在规定时间内完成整改。3.整改完成后