村级安置点管理办法

村级安置点管理办法一、总则（一）目的为加强村级安置点的规范化管理，保障安置点居民的合法权益，维护社会稳定，促进安置点的和谐发展，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于本辖区内所有村级安置点的规划、建设、入住、运营及相关管理活动。（三）基本原则1.以人为本原则：充分考虑安置居民的需求，提供优质的居住环境和公共服务，保障居民的生活质量。2.依法管理原则：严格遵守国家法律法规和相关行业标准，依法依规开展安置点的各项管理工作。3.科学规划原则：根据安置点的实际情况和发展需求，进行科学合理的规划设计，确保安置点的可持续发展。4.民主管理原则：充分发挥居民的主体作用，鼓励居民参与安置点的管理和决策，实现民主自治。二、安置点规划与建设（一）规划编制1.村级安置点的规划应结合当地经济社会发展规划、土地利用总体规划和城乡建设规划，科学合理确定安置点的规模、布局和功能分区。2.规划编制过程中应广泛征求安置居民、相关部门和社会各界的意见，确保规划的科学性、合理性和可行性。3.安置点规划应明确基础设施、公共服务设施、绿化景观等建设内容，配套建设教育、医疗、文化、体育、商业等公共服务设施，满足居民的基本生活需求。（二）建设管理1.安置点建设项目应严格按照基本建设程序办理相关手续，确保项目建设合法合规。2.建设单位应选择具有相应资质的设计、施工、监理单位，确保工程质量和施工安全。3.加强对安置点建设工程的质量监督和安全管理，建立健全质量安全管理制度，定期进行检查和评估，及时发现和消除质量安全隐患。4.安置点建设完成后，应按照相关规定进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。三、入住管理（一）入住条件1.符合安置政策规定的人员，经审核通过后可办理入住手续。2.入住人员应遵守安置点的各项管理规定，按时缴纳相关费用。（二）入住程序1.申请人向所在村委会提出入住申请，并提交相关证明材料。2.村委会对申请人的资格进行初审，初审合格后报乡镇政府审核。3.乡镇政府对审核通过的申请人进行公示，公示无异议后确定入住人员名单。4.入住人员按照规定办理入住手续，签订入住协议，领取房屋钥匙等相关物品。（三）房屋分配1.根据安置人员的家庭人口、住房需求等因素，合理分配安置房屋。2.房屋分配应遵循公平、公正、公开的原则，通过抽签、摇号等方式确定具体房号。3.分配结果应及时公示，接受群众监督。四、公共服务与设施管理（一）基础设施维护1.建立健全安置点基础设施维护管理制度，明确维护责任主体和维护标准。2.定期对安置点的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施进行检查和维护，确保设施正常运行。3.及时处理基础设施出现的故障和损坏，保障居民的正常生活。（二）公共服务设施管理1.加强对安置点内教育、医疗、文化、体育、商业等公共服务设施的管理，确保设施正常使用。2.制定公共服务设施使用管理制度，规范居民的使用行为，提高设施的使用效率。3.定期对公共服务设施进行检查和维护，及时更新和完善设施设备，满足居民不断增长的需求。（三）环境卫生管理1.建立健全安置点环境卫生管理制度，明确环境卫生责任主体和保洁标准。2.配备足够的保洁人员，定期对安置点的公共区域进行清扫保洁，及时清运垃圾，保持环境整洁。3.加强对居民的环境卫生宣传教育，提高居民的环保意识，引导居民养成良好的卫生习惯。（四）绿化景观管理1.加强对安置点绿化景观的规划和建设，合理布局绿化植物，营造优美的居住环境。2.建立绿化景观养护管理制度，定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保绿化景观效果。3.保护绿化景观设施，禁止居民随意破坏和占用。五、安全管理（一）治安管理1.建立健全安置点治安管理制度，加强治安防范工作。2.配备必要的治安防范设施设备，如监控摄像头、门禁系统等，提高安置点的安全防范能力。3.加强与公安机关的协作配合，建立健全治安巡逻机制，及时发现和处理各类治安问题。4.加强对居民的安全教育，提高居民的安全意识和自我防范能力。（二）消防安全管理1.落实消防安全责任制，明确消防安全责任主体。2.加强对安置点消防设施设备的建设和维护，确保消防设施设备完好有效。3.制定消防安全管理制度，规范居民的用火、用电、用气行为，禁止私拉乱接电线、违规使用明火等行为。4.定期组织开展消防安全宣传教育和演练，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。（三）食品安全管理1.加强对安置点内餐饮服务单位的食品安全监管，确保食品安全。2.餐饮服务单位应取得食品经营许可证，从业人员应持健康证上岗。3.建立食品安全管理制度，加强食品采购、储存、加工、销售等环节的管理，确保食品卫生安全。4.定期组织开展食品安全检查和抽检，及时发现和处理食品安全问题。（四）生产安全管理1.加强对安置点内企业和个体工商户的生产安全监管，督促企业和个体工商户落实安全生产主体责任。2.企业和个体工商户应取得相关安全生产许可证，从业人员应接受安全生产培训。3.建立安全生产管理制度，加强生产经营场所的安全管理，确保生产安全。4.定期组织开展安全生产检查和隐患排查治理，及时发现和消除安全隐患。六、社区管理（一）组织建设1.建立健全安置点社区组织，成立社区居委会、业主委员会等组织，发挥社区组织在安置点管理中的作用。2.加强社区组织的自身建设，提高社区组织的管理能力和服务水平。3.支持社区组织开展各类活动，丰富居民的文化生活，促进居民之间的交流和融合。（二）文化建设1.加强安置点文化建设，营造良好的文化氛围。2.组织开展形式多样的文化活动，如文艺演出、体育比赛、读书活动等，丰富居民的精神文化生活。3.建设社区文化设施，如图书室、文化活动室等，为居民提供文化活动场所。（三）志愿服务1.鼓励和支持居民参与志愿服务活动，成立志愿服务队伍，开展志愿服务活动。2.建立志愿服务激励机制，对表现优秀的志愿者进行表彰和奖励。3.通过志愿服务活动，增强居民之间的互助互爱，促进安置点的和谐发展。（四）矛盾纠纷调解1.建立健全安置点矛盾纠纷调解机制，及时化解居民之间的矛盾纠纷。2.成立矛盾纠纷调解委员会，由社区居委会成员、居民代表、法律顾问等组成，负责矛盾纠纷的调解工作。3.加强对矛盾纠纷的排查和预警，及时发现和处理潜在的矛盾纠纷，防止矛盾激化。七、物业管理（一）物业服务企业选择1.通过公开招标、邀请招标等方式，选择具有相应资质的物业服务企业提供物业服务。2.物业服务企业应与业主委员会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。（二）物业服务内容1.物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供房屋维修养护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备管理等服务。2.加强对物业服务企业的监督管理，定期对物业服务质量进行考核评估，督促物业服务企业提高服务水平。（三）物业费用管理1.物业服务费用由业主按照物业服务合同的约定按时缴纳。2.物业服务企业应建立健全物业费用管理制度，规范物业费用的收取、使用和管理。3.定期公布物业费用收支情况，接受业主的监督。八、监督检查与考核评价（一）监督检查1.建立健全安置点管理监督检查机制，定期对安置点的规划建设、入住管理、公共服务、安全管理、社区管理、物业管理等工作进行监督检查。2.监督检查可采取日常检查、专项检查、定期巡查等方式进行，及时发现和纠正存在的问题。3.对监督检查中发现的问题，应下达整改通知书，责令相关责任主体限期整改。（二）考核评价1.制定安置点管理考核评价办法，对安置点的管理工作进行考核评价。2.考核评价内容包括安置点的规划建设、入住管理、公共服务、安全管理、社区管理、物业管理等方面的工作情况。3.考核评价结果作为对安置点相关责任主体进行奖惩的重要依据。九、奖惩措施（一）奖励1.对在安置点管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰