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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025成都二手房买卖合同违约责任免除及补偿条款合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、标的房屋1.标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.标的房屋所有权证编号为_______，产权人为甲方。二、成交价格及支付方式1.本合同标的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。三、交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，乙方应在本合同签订之日起_______日内，向相关部门申请办理产权过户手续。四、违约责任及免除1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）若甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）若甲方提供的标的房屋存在产权瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）若乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.违约责任免除：（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）因政策调整导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

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