2025电竞馆房屋租赁合同

2025电竞馆房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将其所有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，用途为（电竞馆经营）。该房屋现状：，房屋权属证明见附件。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付至以下账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应于本合同签订之日起日内支付，支付方式同上。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于（电竞馆经营），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响周边居民的正常生活。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋的使用权无争议。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应按时提供房屋，不得无故中途收回房屋。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条物业及维修责任房屋的日常维护及维修责任由方承担，费用由方自理。因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，由乙方负责维修或赔偿，费用由乙方承担。第八条租赁期限届满租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。租赁期限届满后，若乙方未提出续租申请，甲方有权将房屋出租给他人，乙方应于租赁期限届满之日起日内搬离，不得以任何理由拖延。第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。乙方利用房屋进行违法活动的。乙方拖欠租金超过日的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋的。甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且无法在合理期限内修复，严重影响乙方使用的。第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。乙方拖欠押金或租金的，甲方有权留置乙方物品，并通过法律途径追偿。甲方无故收回房屋的，应赔偿乙方遭受的所有损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。本合同签订地点为，签订日期为年月日。第十三条附则附件：房屋权属证明复印件房屋现状照片其他：甲方（盖章）：签字：日期：年月