2025年二手房网签合同范本下载

2025年二手房网签合同范本下载合同编号：二手房买卖合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方信息卖方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：买方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：第二条交易房产信息甲方所拥有的房产位于：（具体地址），房产证编号：，建筑面积：平方米，用途为：。该房产目前的权属情况为：（如：单独所有、共有等），土地证编号：。第三条房产交易价格甲乙双方约定上述房产的交易价格为：元整（大写：）。此价格为甲方净得价，其中已包含房产交易的相关费用，如：。第四条付款方式及时间乙方应按照以下方式支付房价款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为：元整（大写：）。首付款支付至甲方指定账户：。剩余款项：余款元整（大写：）由乙方通过（如：银行贷款、公积金贷款等）支付，甲乙双方应共同配合办理相关贷款手续。尾款：余款元整（大写：）应于房产过户完成后日内付清，甲乙双方应共同配合完成相关手续。第五条房产过户与交付过户时间：甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到房产交易中心办理房产过户手续。交付时间：房产过户完成后，甲方应于日内将房产交付乙方，交付方式为：（如：现场交付、公证交付等）。第六条权属转移甲方承诺该房产无权属争议，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。甲方保证对该房产拥有完整的所有权，有权出售该房产，并保证交易过程中不存在任何第三人主张权利或提出异议。房产过户完成后，乙方享有该房产的完整所有权，甲方不得以任何理由干扰乙方对该房产的正常使用。第七条税费承担交易过程中产生的相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。房产过户过程中产生的评估费、交易服务费等费用，由方承担（可协商约定）。第八条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定的时间办理房产过户手续或交付房产，每逾期一日，甲方应按房价款的%向乙方支付违约金。（2）若甲方在交易过程中存在欺诈行为或故意隐瞒事实，导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已付房价款，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：（1）若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按房价款的%向甲方支付违约金。（2）若乙方在交易过程中存在欺诈行为或故意隐瞒事实，导致交易无法完成，乙方已付房价款作为违约金归甲方所有，并赔偿甲方遭受的全部损失。第九条不可抗力因不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，房产交易中心备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：签字：日期：乙方（签章）：签字：日期：见证方（如有）：签字：