租铺解除协议书

租铺解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下租铺解除协议书：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[X]平方米。该商铺的具体位置、面积等信息以原租赁合同约定为准。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解除协议书的约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与商铺租赁相关的有效证明文件及资料。协助乙方办理与商铺解除租赁相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。在解除租赁关系后，按照法律规定和本协议约定处理商铺内乙方遗留的物品等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解除协议书的约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，要求甲方返还已收取的部分租金、押金等费用。2.义务按照本解除协议书的约定，在规定的时间内腾空商铺，并将商铺交还给甲方。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。保证商铺内的设施设备、装修装饰等保持完好，如有损坏，按照原租赁合同约定进行赔偿。不得擅自拆除或破坏商铺内的固定装修及设施设备。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[实际解除租赁日期]的租金。经双方核算，乙方已支付的租金为[已付租金金额]，尚欠租金金额为[未付租金金额]。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将未付租金支付给甲方。2.押金退还甲方应在乙方腾空商铺并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将乙方支付的押金[押金金额]退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。3.其他费用乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权在押金中扣除乙方未结清的费用，不足部分乙方应另行支付。四、商铺腾空及交接1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空商铺，并将商铺内的所有物品搬离。2.交接手续乙方腾空商铺后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签订商铺交接清单，确认商铺已交接完毕。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空商铺、支付租金及费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金金额为未履行金额的[X%]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方擅自拆除或破坏商铺内的固定装修及设施设备的，应按照原租赁合同约定的价值进行赔偿。如无法确定价值的，应按照市场评估价值进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上租铺解除协议书严格按照法律文书格式及要求，对合同双方身份、标的物描述、