租赁征收协议书

租赁征收协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物具体地址及详细信息]的租赁物，乙方因[租赁用途]需要，向甲方租赁该租赁物。现因政府征收等原因，甲乙双方经友好协商，就租赁物征收相关事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、征收相关事宜1.征收通知：若租赁物被政府相关部门决定征收，甲方应在收到征收通知后的[X]个工作日内书面通知乙方。2.征收补偿征收补偿款包括但不限于土地补偿、建筑物补偿、设备搬迁补偿、停产停业损失补偿等全部补偿款项。政府给予的征收补偿款归甲方所有，但乙方因租赁物投入的装修、改造等添附部分的补偿款归乙方所有。双方应积极配合征收部门的工作，各自争取属于自己的补偿款项。对于乙方因租赁物添附部分的补偿款，征收部门直接支付给乙方的，乙方应在收到款项后的[X]个工作日内将款项明细告知甲方；征收部门支付给甲方后，甲方应在收到款项后的[X]个工作日内转付给乙方。3.征收时间安排双方应按照征收部门的要求，在规定时间内完成租赁物的腾空、搬迁等工作。乙方应在征收决定规定的腾空期限届满前[X]天开始腾空租赁物内的物品，并在腾空期限届满时将租赁物完整交还给甲方。甲方应协助乙方进行腾空工作，提供必要的便利。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权要求乙方按照租赁用途合理使用租赁物。在征收发生时，有权获取政府给予的征收补偿款中属于甲方的部分。2.义务保证租赁物的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁物。按照本协议约定向乙方交付租赁物。及时通知乙方征收事宜，并协助乙方办理与征收相关的手续。在征收补偿款涉及乙方添附部分的情况下，按照本协议约定及时转付补偿款给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。在征收发生时，有权获取因租赁物添附部分的补偿款。有权要求甲方协助办理与征收相关的手续。2.义务按照约定向甲方支付租金及其他费用。按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。在征收决定规定的时间内完成租赁物的腾空、搬迁工作，并将租赁物完整交还给甲方。配合甲方及征收部门的工作，提供与租赁物相关的资料和信息。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议后的[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清租金及其他费用、完成租赁物腾空并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未及时通知乙方征收事宜或未协助乙方办理征收相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时转付乙方添附部分的征收补偿款，每逾期一日，应按照未转付金额的[X‰]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未在征收决定规定的时间内完成租赁物的腾空、搬迁工作，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空租赁物，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[具体日期]以上