二零二五年度个人住房买卖合同风险防范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人住房买卖合同风险防范范本甲方（出卖人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________住址：________________________一、标的房屋的基本情况1.标的房屋坐落：________________________2.标的房屋产权证号：____________________3.标的房屋建筑面积：____________________平方米4.标的房屋结构：________________________5.标的房屋用途：________________________二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币：____________________元。（1）签订本合同时支付定金人民币：____________________元；（2）在甲方协助乙方办理过户手续前，乙方支付房款人民币：____________________元；（3）办理过户手续后，乙方支付房款人民币：____________________元；（4）余款在房屋交付使用后，按照双方约定的时间及方式支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给乙方使用。2.乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或退还相应款项。四、税费承担1.双方约定，在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由______________方承担。2.如因双方原因导致标的房屋过户手续无法办理，所产生的税费由______________方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：____________________元；（2）如甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或退还乙方已支付的房款。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：____________________元；（2）如乙方在办理过户手续过程中提供虚假材料，导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、签署页甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________