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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房分期付款及房屋租赁补充合同甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产结构：_______1.4房产用途：_______1.5房产权属证明：_______第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条房产维修与保养4.1甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位和设施的维修。4.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养，并确保房屋的安全使用。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第五条房产转让与转租5.1在租赁期间，甲方不得擅自将房产转让或抵押。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或分租。第六条房产使用与禁止事项6.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。6.3乙方不得干扰邻居的正常生活。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供房产或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）

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