2025年版本：上海租房合同样本

2025年最新版本:上海租房合同样本上海租房合同样本合同编号:出租人(以下简称"甲方"):身份标识/统一社会信用代码:联系地址:联络方式:承租人(以下简称"乙方"):身份标识/统一社会信用代码:联系地址:联络方式:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋(以下简称"该房屋")出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米,房屋用途为,房屋所有权证编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元(大写:)。租金支付方式为(现金/银行转账),乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户:。甲方收取租金后,应向乙方提供合法有效的收据。第四条押金乙方需支付押金人民币元(大写:)作为履行本合同的保证。押金于本合同签订之日支付,甲方收取押金后,应向乙方提供收据。租赁期满或合同终止后,乙方结清所有费用且无违约行为,甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰,无任何纠纷,并在租赁期间保持房屋的合法性。甲方应按约定提供该房屋,并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的租赁行为,但不得无故干涉乙方的正常生活。租赁期间,甲方需对该房屋进行维修以保持其正常使用功能,乙方应予以配合。乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用,不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在该房屋内从事任何违法活动。乙方应按时交纳水、电、燃气、物业、卫生等费用,并承担相关违约责任。乙方应妥善使用和维护房屋及设施,如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋。第六条合同续签租赁期满后,双方有意续租的,应于租赁期满前日协商一致,并签订新的租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。第七条合同解除经双方协商一致,可以解除本合同。有下列情形之一的,甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日;乙方擅自改变房屋用途或结构;乙方利用房屋进行违法活动;乙方未经甲方同意转租、转借房屋;乙方严重损坏房屋及设施,且拒不修复。有下列情形之一的,乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或设施;甲方无正当理由拒绝乙方的维修请求;甲方违反本合同约定,严重影响乙方的正常使用。第八条违约责任乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付违约金人民币元,直至租金付清为止。甲方未按约定提供房屋或设施的,应按日向乙方支付违约金人民币元。任何一方违反本合同约定解除合同的,应向对方支付违约金人民币元。因乙方原因导致房屋损坏的,维修费用由乙方承担;因甲方原因导致损坏的,维修费用由甲方承担。乙方擅自转租或改变房屋用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币元。第九条争议解决因本合同履行发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字盖章):日期:年