工程竣工验收总结报告

XXXX市住宅建筑工程有限公司PAGEPAGE1工程竣工验收总结报告XX市XXXXXX有限公司厂区扩建项目办公楼工程位于XX市XX村，XXXX市住宅建筑工程有限公司兴建，XX市环宇建筑设计院有限公司设计，XX城建设咨询有限公司监理。该工程从20XX年XX月XX日开工以来，得到上级有XX部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质安监站的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有XX质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：一、工程施工概况：建筑面积为：XXXX平方米，地上六层，框架结构，为桩基础。二、结构工程施工概况：(一)、地基、基础分部工程本工程桩基础采用锤击混凝土预应力管桩：预应力管桩中AB型PHC管桩，桩有效桩长约为27m，桩径为Φ400mm，壁厚95mm，桩端持力层为强风化花岗岩层，单桩竖向承载特征值为XX00KN。采用C80高强预应力管桩，AB型PHC管，桩径400mm，壁厚95mm，桩端以强风化花岗岩层作为持力层，单桩承载力特征值XX00KN。本工程按《基桩质量检测技术规程》要求，于2013年9月份分别进行了基桩低应变检测和基桩高应变检测，检测结果表明绝大部分桩身均完整，承载力均能满足设计要求（二）、主体分部工程主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，地上1~3层柱C30，在施工过程中，加强对施工过程质量的控制工作，钢筋原材严格按照规定进行抽样检测，其性能符合规范要求。本工程采用为商品混凝土，首层柱等级为C30、二层梁、板、柱及梯房、水池混凝土强度等级为C25，二层～三层、屋面梁、板、柱及梯房、水池混凝土强度等级为C25，我项目部设置专门的实验员，对每车混凝土均进行坍落度检查，并按照要求在监理单位见证员的见证下留置试压件，在标准和同条件养护条件下，经过检测，其抗压强度均达到设计要求。在砖砌体施工过程中，严格控制砂浆质量，经检测，其抗压强度符合设计要注。三、各个分部工程：(一)、装饰装修分部工程：1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。2、地面工程：楼地面均为水泥砂浆面层。3、门窗工程：进户门及梯间门为防火安全门，外推拉窗采用铝合金窗，门窗玻璃先用6mm厚浮法绿玻。(二)、屋面分部工程：屋面防水施工时，按施工工序、层次进行检验，在防水层施工时，及时对屋面进行灌水试验确认屋面基层无渗漏后，才进行层面防水施工，使屋面砼真正进到防水作用，卷材防水时，操作人员排尽卷材下的空气，做到粘贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口，确保屋面防水节点处的做法符合施工规范及设计要求。(三)、建筑节能分部工程：(四)、给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管，给水立、支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。(五)、电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。四、工程技术资料情况：〈一〉、原材料出厂和复试报告：1、钢材：钢材出厂质保书9份，规格Φ8、Φ10、ΦXX、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25，其数量和规格符合设计及施工规范要求。每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。2、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用金鲤牌32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥合格后进行砌体。3、砂：砂进场均进行检测并合格。5、砖：加气混凝土砌块，混凝土实心砖进场后进行抗压、强度试验，检验批数符合要求。砖出厂合格证2份。砖力学试压报告3份。强度等级符合设计要求。6、其他材料：防水卷材物理性能检验报告二份，铝合金、门窗、涂料、防火门、外墙砖均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。7、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。8、节能材料：〈二〉、施工验收情况：1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。2、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作，放线工作复核轴线尺寸，复核墙体尺寸，门窗洞口尺寸及砌体皮数。建设、监理及本公司质监人员核签。3、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设置情况附有简图。4、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～XXCM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。五、分部、分项工程质量评定汇总如下：（一）地基、基础分部分项工程名称检验批数验收结论备注土方开挖2合格地基、基础分部工程质量评定为合格桩基2合格模板3合格钢筋4合格混凝土4合格（二）、主体分部分项工程名称检验批数验收结论备注模板8合格主体分部工程质量评定为合格钢筋8合格混凝土8合格填充墙砌体4合格现浇结构8合格（三）、装饰装修工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注抹灰一般抹灰8合格装饰装修分部工程质量评定为合格地面水泥砂浆地面3合格门窗铝合金门窗3合格特种门安装3合格门窗玻璃安装3合格涂饰水性涂料涂饰3合格细部护栏、扶手制作与安装3合格（四）、屋面分部分项工程名称检验批数验收结论备注屋面找平层1合格屋面分部工程质量评定为合格卷材防水层1合格细部构造1合格（五）、节能分部分项工程名称检验批数验收结论备注墙体节能1合格屋面分部工程质量评定为合格门窗节能1合格屋面节能1幕墙节能1合格（六）电气安装分部工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注电气照明安装动力、照明配电箱安装3合格电气分部工程质量评定为合格电线导管敷设3合格电线导管敷线3合格导线连接和线路测试3合格普通灯具安装3合格插座、开XX安装3合格照明通电试运行3合格防雷及接地安装接地装置安装3合格避雷引下线敷设8合格等电位连接1合格接闪器安装1合格（七）给排水安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注给水管道及配件安装3合格给排水分部