二零二五年房屋租赁合同书租赁双方责任范本

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二零二五年房屋租赁合同书租赁双方责任范本甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的地址：____________________________1.2租赁房屋的建筑面积：____________________________平方米1.3租赁房屋的结构：____________________________1.4租赁房屋的装修情况：____________________________1.5租赁房屋的配套设施：____________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内另行签订书面协议。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____________________________元。3.2租金支付方式：____（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付时间：每月/每季/每半年/每年____日支付。3.4甲方应在租赁期满前一个月内退还乙方已支付的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________________元。4.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定搬离租赁房屋、结清所有费用后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、租赁房屋的使用及维护5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应保证租赁房屋的门窗、水暖、电气、煤气等设施处于正常使用状态，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方在使用租赁房屋期间，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式转让给第三方。六、租赁房屋的修缮及维修6.1甲方应保证租赁房屋在租赁期限内符合国家规定的房屋安全标准。6.2甲方应负责租赁房屋的修缮及维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。6.3甲方应在接到乙方通知后____日内对租赁房屋的损坏进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按约定时间提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁房屋的结构，应向乙方支付____%的违约金；（3）未按约定进行修缮及维修，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁房屋的结构，应向甲方支付____%的违约金；（3）损坏租赁房屋及设施，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________