2025公寓房屋买卖合同书

2025公寓房屋买卖合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有座落于市区路号的2025公寓（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋为市区路号的2025公寓，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为。该房屋土地使用权状况：土地使用权证号为，土地用途为，使用年限自年月日至年月日。该房屋的附属设施和设备详见本合同附件《房屋附属设施和设备清单》。第二条房屋交易价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括该房屋及其附属设施和设备的全部价款，不包括该房屋的契税、增值税、交易服务费、权属转移登记费等税费。乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整），定金作为履行本合同的担保。第三条房屋交易时间和方式乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整），并通过银行转账至甲方指定账户：。乙方应于年月日前支付第二期房款人民币元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整），并通过银行转账至甲方指定账户：。甲乙双方同意，该房屋的权属转移登记应在乙方支付全部房款后日内完成，具体时间以房地产交易中心的受理时间为准。甲乙双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续，所需税费由方承担。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用证及相关物业文件。该房屋交付后，甲方不得以任何理由拒绝交付或要求额外费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。该房屋交付前，若该房屋存在未结清的物业费、水电气费、取暖费等费用，由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。（2）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。（3）甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并保证交付时该房屋处于可正常使用状态。乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按约定的时间配合甲方完成权属转移登记手续。（3）乙方应按约定的时间接收该房屋，并承担交付后的使用风险。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。（2）若甲方因自身原因导致该房屋无法完成权属转移登记，则甲方应退还乙方已付全部房价款，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。（2）若乙方因自身原因导致该房屋无法完成权属转移登记，则乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。第七条其他条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。通知与送达：本合同履行过程中，任何一方通知对方时，应以书面形式发送至本合同约定的地址或联系方式，通知一经发出即视为送达。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署地点和日期：本合同于年月日在市区签订。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日附件一：房屋附属设施和设备清单供水设施：供电设施：供气设施：供暖设施：通讯设施：电视信号：网络设施：家电设备：家具：其他：附件二：定金支付凭证（由乙方在支付定金后提供）附件三：首期房款支付凭证（由乙方在支付首期房款后提供）附件四：第二期房款支付凭证（由乙方在支付第二期房款后提供）附件五：权属转移登记税费明细契税：增值