2025年公寓租赁给酒店协议

2025年公寓租赁给酒店协议**合同编号：**签订地点：**签订日期：本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于酒店经营；乙方同意承租该租赁物，并承诺按本协议约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及其用途1.1甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方，乙方承诺将租赁物用于酒店经营，不得擅自改变用途。1.2租赁物的具体位置、面积及相关附属设施如下：坐落：市区路号室建筑面积：平方米附属设施：（如停车位、电梯、空调系统等）。1.3乙方承诺在租赁期间合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式及时间：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：3.3租赁期间，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应于本协议签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本协议项下的各项义务。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还押金。4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条费用分担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：房屋租赁税及相关税费；水、电、燃气、供暖等能源费用；电梯、空调等公共设施的使用费用；酒店经营所需的其他费用。5.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3双方应对各自应承担的费用及时结算，不得拖延。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，甲方应负责租赁物的结构安全及附属设施的日常维护和修缮，确保租赁物处于可正常使用状态。6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物及附属设施的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.3乙方应及时向甲方报告租赁物及附属设施的损坏或需要维修的情况，甲方应在接到通知后日内进行处理。第七条租赁物的使用与管理7.1乙方应遵守国家及地方有关法律法规及物业管理规定，合法经营酒店业务。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修、改建或添加其他设施。7.3乙方应确保租赁物的安全使用，不得存放危险物品或从事任何可能危害租赁物安全的行为。7.4乙方应负责租赁物内部的清洁卫生及日常维护，确保租赁物处于整洁、有序的状态。第八条合同的续租与终止8.1租赁期届满后，双方可协商续租事宜，协商一致的，应签订书面续租协议。8.2若乙方在租赁期间提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金。8.3租赁期届满或本协议提前终止的，乙方应按期交还租赁物，不得拆除或带走租赁物上的任何固定装修或设备。8.4乙方在租赁期届满后日内未与甲方办理租赁物交接手续的，甲方有权自行收回租赁物，且乙方未搬离的物品视为遗弃物品，甲方有权处理。第九条合同的解除9.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。9.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；擅自改变租赁物用途或转租、转借的；从事违法活动或损害租赁物的行为的；未及时修复租赁物已知损坏的。9.3本协议解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，乙方应按期交还租赁物，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除相应损失或违约金）。第十条违约责任10.1任何一方未履行本协议项下义务或履行义务不符合约定的，应向另一方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。10.2除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。10.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执