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文档简介

2025乡村房地产抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在省市县签订：甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因（具体用途，如：生产经营、房屋建设、教育等）资金需求，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条借款金额乙方同意向甲方提供人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。第三条借款利率借款利率为%，按年计算。借款利息自借款发放之日起开始计算，利息按年支付，每年的月日为付息日，一期利息随本金一并归还。第四条借款支付乙方应于本合同签订之日起日内，将借款金额支付至甲方指定的银行账户：。甲方收到借款后，向乙方出具借据。第五条抵押物甲方同意以位于省市县乡村的房地产（以下称“抵押物”）作为借款的抵押担保。抵押物详细信息如下：土地使用权证号：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：用地面积：其他：第六条抵押登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得他项权利证书。抵押登记费用由甲方承担。第七条抵押权的行使在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。拍卖、变卖抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方继续追偿。第八条甲方的权利与义务甲方应按本合同第三条、第二条的约定，按时支付利息并偿还借款本金。甲方应保证抵押物的完整性和合法性，不得在借款期限内擅自处分抵押物。甲方应负担抵押物的日常维护费用及相关税费。甲方应签订并履行与抵押登记相关的所有必要文件。第九条乙方的权利与义务乙方应按本合同第四条的约定，按时支付借款。乙方有权监督甲方借款的使用情况，确保甲方按约定用途使用借款。乙方有权在甲方未按期偿还借款本息时，依法行使抵押权。第十条提前还款甲方可以在借款期限届满前偿还全部或部分借款本金，但需提前通知乙方，并按实际使用时间计算利息。第十一条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日息‰收取违约金。甲方违反本合同第六条、第八条约定的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方未按期支付借款的，应按日息‰向甲方支付违约金。第十二条通知与送达任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知另一方。本合同项下所有通知、文件等应以书面形式送达。地址如下：甲方地址：乙方地址：第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记或其他必要用途。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（

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