2025标准租房合同样本

2025标准租房合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为上述房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区（县）路号室，产权证编号为，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。1.2该房屋的室内设施包括但不限于：（如：家具、家电、厨卫设备等）。详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前日内书面通知甲方续租，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（a.按月支付；b.按季度支付；c.按半年支付；d.按年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2甲方应妥善保管押金，并在本合同终止后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利纠纷。5.1.2甲方应按照约定提供该房屋，并在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常使用状态。5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按约支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。第六条房屋修缮责任6.1该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的修缮费用由乙方承担。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。7.2若经甲方书面同意转租，转租合同应符合国家相关法律法规，并将转租合同副本交甲方备案。第八条合同续租与变更8.1租赁期届满，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。8.2租赁期间，若双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。第九条合同解除9.1租赁期届满，本合同自行终止。9.2双方协商一致，可提前解除本合同。9.3若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：9.3.1未按约定支付租金，拖欠租金达日（具体天数）以上的；9.3.2擅自改变房屋用途或结构的；9.3.3将房屋转租、转借或交由他人使用的；9.3.4利用房屋进行非法活动的；9.3.5损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿的。9.4若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：9.4.1未按约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的；9.4.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件的；9.4.3未按约定履行维修义务的。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。10.3乙方未按约定履行维修义务或损坏房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿损失。10.4甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按年租金的%向对方支付违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1《房屋设施清单》14.2《房屋现状照片》14.3《身份证复印件》14.4《房屋产权证明》甲方（签字）：