2025房屋买卖合同书范本模板

2025房屋买卖合同书范本模板房屋买卖合同书本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致签订。本合同自签订之日起具有法律效力，双方应严格遵守并履行各自的权利和义务。甲方（卖方）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：房屋坐落位置：建筑面积：平方米结构：用途：其他相关设施：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制情形，并承诺在本合同签订后配合乙方完成相关权属转移手续。第二条成交价格该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾捌仟拾拾元整），以下简称“成交价”。成交价已包含该房屋的全部价款，除另有约定外，不得另行收费。第三条付款方式乙方应按以下方式支付购房款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整（大写：佰拾捌仟拾拾元整），支付方式为（银行转账/现金）。首期购房款应支付至甲方指定账户：。二期付款：乙方应于年月日前支付第二期购房款人民币元整（大写：佰拾捌仟拾拾元整），支付方式为（银行转账/现金）。第二期购房款应支付至甲方指定账户：。尾款付款：乙方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付剩余购房款人民币元整（大写：佰拾捌仟拾拾元整），支付方式为（银行转账/现金）。尾款应支付至甲方指定账户：。如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需另行签订书面补充协议。第四条交易时间安排交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应结清该房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并将其相关单据交付给乙方。权属转移登记：甲方应于交付该房屋后日内，与乙方共同办理该房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于提供完整的房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件。甲方应确保该房屋在交易过程中不因任何第三方主张权利而影响乙方的合法权益。甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的协助和文件。甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并保证房屋内不得留有甲方的任何物品（除非另有约定）。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的协助和文件。乙方应按约定时间接收该房屋，并妥善保管房屋及相关设施。第六条违约责任甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按成交价的‰向乙方支付违约金。如甲方未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按成交价的‰向乙方支付违约金。如甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。如乙方无故拒绝支付购房款或拒绝接收该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。如发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月