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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

抵押贷款的二手房买卖合同(2025版)甲方（卖方）：________住址：________乙方（买方）：________住址：________第一条房产基本情况1.1标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。1.2标的房产的房屋所有权证号为：________。1.3标的房产的土地使用权证号为：________。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。2.3乙方在支付定金后，应在________个工作日内，将剩余房款人民币________元整（大写：________元整）支付给甲方。第三条抵押贷款事宜3.1乙方同意以标的房产作为抵押物，向银行申请抵押贷款。3.2甲方同意协助乙方办理抵押贷款手续，并在乙方贷款发放后，将标的房产的抵押权登记于乙方名下。3.3乙方应在贷款发放后________个工作日内，将贷款本息支付给甲方。第四条房产过户事宜4.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。4.2甲方应在乙方支付全部房款之日起________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。4.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。第五条交付使用5.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。5.2甲方保证标的房产在交付时，符合国家有关房屋交付标准，不存在影响正常使用的质量问题。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付________元整的违约金。6.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元整的违约金。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字/盖章

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