二零二五年度二手房贷款买卖合同范本：聚焦房产交易中的合同终止条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房贷款买卖合同范本：聚焦房产交易中的合同终止条款甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________第一条房产基本情况1.1标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。1.2标的房产的土地使用权性质为_________________________，房屋所有权证号为：_________________________。1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，套内建筑面积为_________________________平方米。1.4标的房产的规划用途为_________________________。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方应保证标的房产所有权清晰、无任何权属纠纷。2.1.2甲方应确保标的房产在交付前已解除所有抵押、查封等限制。2.1.3甲方应按约定时间、地点将标的房产交付给乙方。2.1.4甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件、维修保养记录等相关资料。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方应按约定支付购房款。2.2.2乙方应按时办理标的房产的过户手续。2.2.3乙方应遵守标的房产的相关管理规定，合理使用标的房产。第三条买卖合同的终止条款3.1合同终止的条件：3.1.1甲方未按约定时间、地点交付标的房产，且在乙方书面通知后仍不履行交付义务的，乙方有权解除合同。3.1.2甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、隐瞒等行为，导致标的房产无法办理过户手续的，乙方有权解除合同。3.1.3乙方未按约定支付购房款，经甲方书面通知后仍不履行支付义务的，甲方有权解除合同。3.2合同终止的处理：3.2.1合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。3.2.2甲方应协助乙方办理标的房产的退房手续。3.2.3双方因合同终止而产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定时间、地点交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产总价款_____%的违约金。4.1.2甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、隐瞒等行为，导致标的房产无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产总价款_____%的违约金。4.2.2乙方在办理标的房产过户手续过程中，提供虚假材料或隐瞒重要事实的，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：_______________________