2025房产买卖合同范文：房屋交易合同范本

2025房产买卖合同范文：房屋交易合同范本房屋交易合同范本甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房地产权证信息甲方自愿将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米，用途为：。第二条成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。此价格包括该房屋的所有权转移，但不包括该房屋的其他费用（如物业费、维修基金等），具体费用结算方式见第四条。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。乙方应于该房屋所有权转移登记手续完成之日起日内支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方收取房款后，应向乙方提供收据或发票。第四条房屋交付甲方应于收到全部房款之日起日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供该房屋的下列文件：房屋所有权证；原购房合同及付款凭证；物业费、维修基金、水、电、燃气、有线电视等费用的结清凭证；其他与房屋相关的资料。甲方交付房屋时，乙方应进行现场验收，如有异议，应于交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。第五条税费承担本次房屋交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由甲乙双方按照法律规定各自承担。房屋的维修基金、物业费等费用，由甲乙双方协商后，按照法律规定或约定方式结算。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋权属无争议，且未设定任何抵押或权利限制。甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并结清相关费用。乙方权利与义务：乙方应按合同约定的时间支付房款，并保证支付方式符合法律规定。乙方应按合同约定的时间接收该房屋，并结清相关费用。第七条违约责任甲方违约责任：甲方逾期交付该房屋或不协助办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，按房屋成交价格的%向乙方支付违约金。甲方拒绝交付该房屋或解除合同的，应退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按房屋成交价格的%向甲方支付违约金。乙方无正当理由拒绝接收该房屋或解除合同的，甲方已收取的定金不予退还，并有权将该房屋另行处置。第八条不可抗力在本合同履行过程中，如因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方因不可抗力不能履行合同的，应在事件发生后日内通知对方，并提供相应证明。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余贰份用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月